Prodej Dům 16 000 000 Kč
Alejní, Duchcov, okres Teplice

Rodinný dům 5+kk, 319 m² se zahradou 2.027 m² a garáží K prodeji krásný a prostorný rodinný dům 5+kk (319 m²), se zahradou (2.027 m²) a garáží (32,5 m²) v obci Duchcov, ul. Alejní 1602/6. Luxusní dům stojí ve vilové zástavbě v klidné části města. Jedná se o novostavbu, byl postaven v roce 2020. Dům je nízkoenergetický, zateplený, okna plastová s izolačními trojskly. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, na střeše je FVE elektrárna 6kW + bateriové úložiště. Celý dům má podlahové vytápění, kterým lze také chladit, každá místnost má pohybové čidlo a vlastní termostat na regulaci tepla. Všechny obytné místnosti mají rekuperaci. Dům měl roční spotřebu elektřiny 11 MWh, polovinu z toho pokryla FVE (5-6 MWh). ) Celý provoz domu (elektřina + voda) je 4.000,-Kč /měsíc (3 osoby). Celý dům je zapojen na inteligentní systém Loxone - profesionální chytrá domácnost, jehož pořizovací cena byla 1. milion korun. Vše lze kompletně ovládat na dálku, včetně otevírání vrat, žaluzií, garáže i vchodových dveří (elektrický vrátný). Jsou tu tři venkovní kamery se vzdáleným přístupem (zvonek, pohled na vstup a pohled na terasu). Systém je plně nastavitelný a automatický. Obývák, ložnice a koupelna mají zabudované reproduktory pro poslech hudby. 1. NP- 319 m² 5+kk - chodba, prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní se vstupem na terasu, spíž, vstup do garáže a technické místnosti, ložnice má 2x šatnu a vlastní koupelnu s toaletou, dále samostatná koupelna s toaletou, také samostatná toaleta, prádelna, 3x pokoj, venkovní sezení (36 m²), terasa 28 m². Dům má zelenou střechu, zalévání zahrady je řešeno zdrojem z vlastní studny, připojení internetu zajištěno přes O2 s 5G anténou na střeše. Do garáže se vejde automobil a motorka, Dvě další parkovací místa jsou pod pergolou, kde není dokončená krytina (plánované sklo), další parkovací místa na vlastním pozemku. Venkovní pergola je bioklimatická s bočními textilními roletami. Stavba splňuje podmínky pro dotaci zelená úsporám. Dle dohody může dům zůstat zařízený a vybavený. Dům bude volný dle dohody. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž).