Prodej Dům 6 800 000 Kč
Dvougenerační RD, podlahová plocha 300 m², sklep, vedlejší stavby, zahrada 4600 m², obec Habrovany BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi dvougenerační rodinný dům vesnického typu, který se nachází v obci Habrovany, nedaleko Ústí nad Labem. Habrovany jsou klidnou obcí, ležící 13 km od centra krajského města Ústí nad Labem a 14 km od lázeňských Teplic. V obci najdeme místní úřad a zastávku meziměstské autobusové dopravy DÚK. Kompletní občanská vybavenost se nachází v okolních obcích, zejména v Trmicích či v již zmíněných Teplicích a Ústí nad Labem. Habrovany však disponují velmi dobrou dopravní dostupností, a to jak autem, tak také prostřednictvím pravidelnými autobusových spojů. Blízky je také nájezd na dálnici D8 směr Praha / Drážďany, přibližně 1,5 km. V dané lokalitě, jejíž okolí tvoří lesy a louky, je možnost cyklistiky a turistiky. Samotný rodinný dům byl vystavěn v r. 1919 a jeho stavebně technický stav je v současné době velmi dobrý. Dům byl od r. 2016 průběžně rekonstruovaný a postupně tak došlo k osazení domu platovými okny, výměně rozvodů elektrické energie (měděné rozvody po celé nemovitosti) i vody a odpadů (plast), revitalizaci střecha (krovy + nová střešní krytina) a nespočtu interiérových úprav. Nemovitost se skládá ze dvou obytných podlaží a půdních prostor. V přízemí domu najdeme byt o dispozici 2+1, který se sestává z velmi prostorné kuchyně s jídelní částí, obývacího pokoje, ložnice a vstupní chodby. Ve 2. NP je situovaný byt dispozičně řešený jako 3+1, který se sestává z kuchyně, velkého obývacího pokoje, prostorné ložnice, pokoje a chodby. Podlahová plocha každého podlaží činí 150 m². Na podlahách domu je položená keramická dlažba, vinil či koberce. Nemovitost je napojena na rozvody veřejné kanalizace, veřejného řádu pitné vody a elektrické energie, 230 V i 380 V. Pro ohřev vody a také jako jeden ze způsobů vytápění slouží kombinovaný velkokapacitní elektrický kotel. Vytápění domu (ústřední) je možné řešit také kotlem na tuhá paliva (dřevo + uhlí), splňující emisní třídu (normu) 4. Komín je vyvložkovaný a s pravidelnými revizemi. Objekt je částečně izolovaný proti vodě. K domu náleží 2 přístavby, které nyní slouží jako dílna, garáž, technické zázemí, sklad uhlí a místa pro uskladnění zahradní techniky i vybavení, potažmo k uskladnění zemědělského náčiní. Na pozemku najdeme také stodolu, kde jsou nyní vybudované koňské stáje a její součástí je také další prostor, vhodný například pro uskladnění krmiva. Součástí prodávaných nemovitostí je také plně oplocená zahrada o celkové rozloze 4600 m². Její terén je rovinatý. V současné době byla využívána pro chov koní. Parkování je možné na pozemku či v již zmíněné garáži. Pro více informací a sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme, a to za co nejlepších možných podmínek na trhu. Těším se na společnou prohlídku. Cena k jednání.
