Prodej Dům cena neuvedena
Příkrá, Zlín

Prodej baťovského domku 4+kk, 109 m², terasa, přístavba, sklep, parkovací stání, vlastní pozemek, Př Nabídka prodeje kompletně zrevitalizovaného baťovského půldomku 4+kk, o podlahové ploše 109 m², s novou přístavbou, terasou ( 31 m²), velkým zmodernizovaným sklepem ( 55 m²), 2x koupelnou, 2x WC, 2x parkovacím stáním na vlastním pozemku před domem, vlastní zahradou ( 68 m²), dvorkem za domem (53 m²) a novým tepelným čerpadlem. Dům v tradičním baťovském stylu prošel kompletní a důkladnou revitalizací, včetně postavení nové přístavby a rozšíření celkové podlahové a užitné plochy (159 m²) této velmi zajímavě nemovitosti. Majitelé tak získali podstatně větší prostor pro svou početnou rodinu, samostatné neprůchozí pokoje pro všechny děti, zázemí rodičů, v suterénu domu byla zbudována také další koupelna s WC, prádelna a další úložné a skladovací plochy. Nespornou výhodu a rozhodně ne pravidlem, je také vlastní pozemek, zahrada před domem a 2 parkovací místa na pozemku majitelů. Podél přístavby a vzrostlých tůjí, zajišťujících dostatek soukormí od sousedního domu, je přístup na zadní dvůr, dvorek, kde si majitelé vytvořili klidné zakoutí pro trávení volného času s rodinou, kamarády, prostor pro grilování a také osadili zahradní domek pro vše, co potřebuji na zahradě " po ruce ". Celkový protor pak přirozeně doplňuje velká terasa ( 31m²) nad přístavbou k domu. S ohledem ke stávajícím nákladům na energie, se majitelé rovněž rozhodli v roce 2023 zainvestovat do kvalitního německého tepelného čerpadla Alpha Innotec. V rámci revitalizace a kompletní rekonstrukce domu, nebylo nic ponecháno nádodě a takříkajíc " napotom". Vše prošlo důslednou výměnou, včetně rozvodů elektřiny a topení v mědi, rozvodů vody, odpadů, nových oken dle požadavků památkové péče, vstupních bezpečnostních dveří, zcela nové moderní a velmi prakticky řešené koupelny v 1. NP, vyrovnání všech podlah nivelační stěrkou a položení podlahového topení v celém přízemí domu, osazení velmi praktické a moderní kuchyňské linky a také zbudování nového dřevěného schodiště do 2. NP. Zde se topí radiátory, vše je napojeno na tepelné čerpadlo, sloužící rovněž pro ohřev teplé vody. V suterénu domu je v rámci otopné soustavy také kombinovaný kotel s dvěmi samostanými bojlery, jeden pro vlastní topení a druhý pro ohřev teplé vody. Na podláhách v celém domě majitelé použili příjemnou vinilovou krytinu, v koupelně je pak dlažba keramická. Střecha domu prošla revitalizací také, stejně jako venkovní obkladový materíal celého domu v známém cihlovém dekoru. Dům tak přirozeně a nenápadně zapadá mezi okolní stavby, uvnitř však překvapí příjemno, útolno a prostor. Přední zahrada, stejně jako zadní dvorek jsou celé oplocené. Můžete tak s klidným svědomím vypustit děti i ostatní domácí mazlíčky. Díky své poloze na Lesní čtvrti, na ulici Příkrá, nabízí toto místo kromě hezkého výhledu na severozápní část Zlína, také dostupnost veškeré občanské vybavenosti, včetně školy, školky, jeslí, hřišť, sportovišť, restaurace, obchodu s potravinami poblíž, přístup do lesa a přírody směrem na Kudlov a Jaroslavice, i zastávky MHD do 2 min chůze. V samotném centru města jste do 4 min v nejbližším supermarketu pak do 5 min jízdy autem. PENB budovy ( energetický štítek) je ve zpracování. Nyní prozatím uvádíme kategorii G.