Prodej Pozemek 3 675 000 Kč
Pozemek k výstavbě RD v Nové Vsi u Frýdlantu nad Ostravicí o výměře 1109m² Váháte jestli je pro Vaši rodinu řešení koupit 3+1 byt se všemi výhodami a dostupnosti města anebo postavit malý RD někde opodál, kde se ale bez auta nepohnete a odvozy do ZŠ/MŠ a kroužků budete muset denně řešit? Mám pro Vás naprosto ideální řešení a nabídku, která se neopakuje často - možnost koupě menšího stavebního pozemku se spoustou zelení kolem a defacto co by kamenem dohodil do města, kdy děti do 5min dojdou sami do ZŠ/kroužků a obchodu. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1109m² ve velmi žádané a klienty vyhledávané části obce Nová Ves u Frýdlantu nad Ostravicí na samotném rozhraní Frýdlantu nad Ostravicí. Dle platného ÚP se pozemek nachází v zastavěném území, ve funkční ploše smíšené obytné-venkovské (SV) s hlavním využitím pro výstavbu RD, kdy koeficient zeleně činí 0,6 (= 40% plochy pozemku možno zastavět), výšková regulace nejvýše 2 nadzemní podlaží a podkroví, jiná omezení a regulace na výstavbu nevzestávají. Detailně regulativ viz příloha. Pozemek je předmětem dělení GP (GP k dělení pozemku a souhlas s dělením je zajištěn)a zahrnuje soubor 2pozemků p. č. 34/3 a část pozemku p. č. 1417. Je téměř rovinatý, celodenně prosluněný a bezprostředně přístupný z místní vedlejší obecní asfaltové komunikace. Elektřina, obecní vodovod veden na hranici pozemku, CETIN rovněž podél cesty, ale na protější straně. Plyn ani kanalizace zde není, odpad nutno řešit ČOV/jímkou. V okolí novostavby i původní zástavba, řidší zástavba navazujících polí a luk (nezastavitelné plochy) a nic nebránícímu výhledu a soukromí. Krom panoramatickému výhledu na Lysou horu a Ondřejník, který se nikdy neomrzí, jeho největší benefitem je již zmiňovaná pozice - dostupnost i pěší do centra města Frýdlantu n. O., které je přímo na dlani, kdy i Vaše dítko zvládne dojít do školy během 5-10min. bez nutnosti vozit děti autem. Je to bezprostřední rozhraní obce Nová Ves a Frýdlantu n. O. Veškerá občanská vybavenost, několik MŠ, ZŠ, 2x gymnázium i cizojazyčné, pošta, úřady, zdravotnické služby, obchody, ČD/BUS atd. ve Frýdlantě nad Ostravicí. Lokalita Nová Ves u Frýdlantu nad Ostravicí je považována za velmi atraktivní a klienty vyhledávanou lokalitou k pohodovému a zdravému bydlení bez inverze pod horami, panoramatickým výhledem na Beskydy, nespočet sportovního využití, cyklostezek v okolí a přesto s perfektní dostupností do města (F-M do 10min, Ostrava do 30min). V dojezdové vzdálenosti 5min. jsou veškeré služby, obchody a restaurace, zdravotní péče, školy, sportovní areály, golfová hřiště, welness, lyžařské areály a koupaliště, tenisová hala atd. Doporučuji pro bydlení rodin s dětmi. Pro detailní informace k pozemku či prohlídku mne kdykoliv kontaktuje, i o víkendu na tel.777 030 075. Váš místní realitní makléř z Nové Vsi - Květa Zlámalová
