Prodej Byt 4+1 8 425 000 Kč
Kopečná, Brno - Staré Brno

Prodej bytu 4+1, 100 m² s dvěma sklepy 20m², Staré Brno Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 100 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Starého Brna. Byt je umístěný ve 2. patře cihlového domu z roku 1919 bez výtahu. Na patře jsou pouze dva byty, což zaručuje dostatek soukromí. Byt je orientován na jih a sever, což zajišťuje příjemné osvětlení po celý den. Okna směřují jak do ulice, tak do dvora, nabízející vyvážený poměr mezi městským ruchem a klidem vnitrobloku. K bytu náleží dva cihlové sklepy o celkové výměře 20,5 m². Byt je v původním, ale udržovaném stavu a je připraven k celkové rekonstrukci. Nabízí se tak jedinečná příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro lukrativní pronájem. Byt je vybaven moderním plynovým turbokotlem Baxi s 80l bojlerem, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Okna bytu byla nedávno vyměněna za nová dřevěná s izolačním termosklem, což přispívá k lepší energetické efektivitě. Díky své poloze v centru města je byt v dochozí vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti - obchody, školy, lékařská zařízení a dopravní spojení jsou doslova na dosah. Byt je v památkové péči, což mu dodává jedinečný charakter. Dům byl nedávno z dvorní části zateplen a náklady na bydlení jsou díky tomu velmi přijatelné. Náklady na bydlení (za 2023): FO 3.085,- Společná elektřina, pojištění, úklid, voda a další 1.415,- Elektro byt 450,- Plyn byt 2.650,- Celkem měsíčně vše: 7.600,- Nemovitost lze financovat hypotéční úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Můžete využít také video prohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger. Uvedená cena včetně provize.