Prodej Pozemek 4 997 000 Kč
Velkorysý pozemek v Konětopech Pokud hledáte pozemek na klidném místě, přitom s dobrou dojezdovou vzdáleností do města, pak by pozemek v Konětopech neměl uniknout Vaší pozornosti. Pozemek má výměru 1.778 m², oplotit lze však pouze 1.308 m² (tato plocha je orientační, necháváme zaměřit geodetem a informaci upřesníme). Pozemek se totiž dle platného územního plánu nachází z větší části v zastavitelné ploše BS - plochy pro bydlení smíšené, z menší části pak v ploše změny v krajině NSpr - Plochy smíšené nezastavěného území - rekreační nepobytové plochy. Stavět tedy lze na ploše 1.308 m², ten zbytek sice nemůžete oplotit a nepočítá se z něj ani zastavitelná plocha, ale můžete ho nechat zarůst loukou, zelení a dodat prostoru za plotem ještě více soukromí. Podrobné informace, územně plánovací informaci, kompletní fotodokumentaci a další naleznete na webu nemovitosti: realitnisrdcar. cz/nemovitosti/pozemek-konetopy. Příjezd k pozemku bude ze silnice III/24424 po stávající účelové komunikaci, kterou bude nutno rozšířit tak, aby splňovala parametry obousměrné komunikace. Na východní straně lokality je navržen pás ochranné zeleně podél příjezdové komunikace, která vznikne rozšířením stávající polní cesty. Příjezdová cesta k pozemku je hliněná, nezpevněná. V současné době je pozemek napojený na elektřinu (situační výkres naleznete na webu nemovitosti). Napojení na kanalizaci prozatím není možné pro nedostatečnou kapacitu čističky odpadních vod, a to přes fakt, že samotná kanalizace v této lokalitě již je. Stejně tak vodu je nutné na pozemku řešit formou studny. Na poli vedle pozemku vede Vysoké napětí do 35 kV, které by s ohledem na ochranné pásmo zeleně a také vzdálenost od pozemku již nemělo limitovat výstavbu na pozemku. Územní plán výstavbu nijak zásadně neomezuje a základní atributy jsou následující: - výška domů bude max. dvě nadzemní podlaží a využité podkroví - garáž – primárně jako součást domu, může být i samostatně - velikost parcely – min. 800 m² - zastavěnost max. 30% Samotné Konětopy jsou malebnou vískou s více než třemi stovkami obyvatel, nachází se v okrese Praha-východ ve Středočeském kraji, zhruba 9 km severně od Staré Boleslavi, 12 km západně od Benátek nad Jizerou a 16 km vjv. od Mělníka. Jedná se o velmi klidné bydlení, které je však díky poloze ideální pro případné dojíždění za prací do Prahy. Dominantu tvoří Jezero Konětopy, které vzniklo zatopením pískovny.
