Popis
Rekreační stavba, plnící po přestavbě funkci celoročního bydlení, 1+ kk, 42 m², s garáží a pozemkem Ve výhradním zastoupení nabízíme samostatně stojící domek ve velmi žádané lokalitě Čelákovice – část Záluží, s garáží a zahradou na pozemku o celkové výměře 465 m². Původní dřevostavba byla v roce 2015 kompletně přestavěna pro trvalé bydlení, byla rozšířena o přístavbu, zateplena (120mm) a materiálově sjednocena. Stavba je řešena jako jednopodlažní s vloženým prostorem pro přespávání, bez podsklepení, celková zastavěná plocha je 43 m², užitná pak 42 m² a nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce či pár v klidné lokalitě. Hlavními vstupními dveřmi se přichází do zádveří (2,3 m²), na které vpravo navazuje šatna a technická místnost (3,1 m²) v jednom. Hned za ní pak koupelna (5,4 m²) se sprchovým koutem a WC. Vlevo ze zádveří vstupujeme do obytného prostoru, který vznikl propojením kuchyně a obývacího pokoje (23 m²) . Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou, prostornými regály a je volně propojena s hlavním obytným prostorem. Z toho je v zadní části po žebříku přístupné spací hnízdo. Velké francouzské okno obývacího pokoje nabízí pohled na zahradu a je orientováno na jih. Jako alternativní vytápění se zde nachází krbová kamna, která bez problémů vyhřejí celý prostor v podzimních a jarních dnech, když se vám nebude chtít topit elektřinou. Vytápění i ohřev vody zajišťují nový elektrický kotel a bojler, umístěné v technické místnosti. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, nová přípojka zemního plynu je na pozemku. Elektřina 230V. Celkový stav je velmi dobrý, odpovídá provedeným úpravám a běžnému opotřebení. Domek je připraven k okamžitému bydlení, současně však dává skvělou příležitost vybudovat si domov dle svých představ a zvětšit například dispozici domku. Na pozemku je k dispozici i garáž a zděná kůlna. Kromě garáže lze parkovat vůz pohodlně i na pozemku. Záluží je součástí Čelákovic, jde o v poslední době se rychle rozvíjející část obce, ležící na levém břehu Labe. V letošním roce zde bude zahájena výstavba projektu Vila Park Záluží, občanská vybavenost v místě se tak výrazně rozšíří a v neposlední řadě – pozemky zde získají na hodnotě. Čelákovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost, MŠ, ZŠ v místě, velké možnosti sportovního vyžití, podél řeky vede cyklostezka z Kostelce nad Labem do Poděbrad. V těsné blízkosti nemovitosti se nachází fotbalové hřiště a sportoviště, přesto je zde klid. Skvělá dostupnost do centra hlavního města Praha – napojení na PID: BUS, vlak. Vlakem jste v centru Prahy za 30 minut, autem za 40 minut, na metro Černý Most je ta 20 minut. Napojení na D11 nedaleko. V případě více vážných zájemců si majitel osvojuje právo dát přednost nejlepší nabídce. Máte-li zájem o další informace nebo o prohlídku, neváhejte mne kontaktovat.
