Prodej Byt 2+kk 6 200 000 Kč
Hartigova, Praha 3 - Žižkov

Prodej bytu 2+kk Žižkov, Praha 3 Exkluzivně Vám nabízíme bytovou jednotku 2+kk na pražském Žižkově, Praha 3 ve zděném činžovních domě. Byt o celkové podlahové výměře 57m² (užitná plocha 50m²) se nachází v 3. patře domu na ul. Hartigova a je orientován do klidné části vnitrobloku domu. K bytu nálěží velký sklep v suterénu o výměře 5,2m² a dále také užívání parkovacího místa ve vnitrobloku domu. Byt je po částečné rekonstrukci a je to velice příjemný, světlý s vynikající energií žižkovských činžovních domů. Vstup do domu je z hlavní ulice Hartigova (dříve Koněvova) a hlavním vstupem se dá projít do průjezdu zadního traktu domu. K bytům je pak samostatný vstup oddělený od průjezdu dveřmi s domovními zvonky. Široká schodiště s původními prvky podlahy teraso a kovaným zábradlím. Byt v 3. patře je dispozičně upravený pro bydlení 2 osob. Vstupní chodba s bezpečnostními dveřmi, za dveřmi vlevo je pak hned větší komora - šatna a za dveřmi vpravo pak vstup do koupelny s vanou a umyvadlem. V koupelně je prostor pro pračku(popř i sušičku) Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s výměníkem . Rozvody vytápění v bytě jsou nové včetně radiátorů. Kuchyn je umístěna v prostoru a kuchyňská linka tvoří dvě části rovnoběžně umístěné proti sobě. V kuchyni je plynový sporák. Hlavní dva pokoje o výměrách 15,8m² a 17m² jsou neprůchozí a mají parketové podlahy po renovaci. Pokoje jsou prostorné, světlé a nyní je majitelka využívá jako ložnici a druhý pokoj jako obývací pokoj s jídlením koutem a zároven je zde i skvěle vyřešený prostor pracovny. Okna plastová bílá. WC je samostatné a je umístěno ve středu bytu u vstupu na lodžii. Prosklená lodžie je sice menší (2.3M) ale je to skvělý prostor pro posezení či pěstování bylinek a květin. Parkování je možné v průjezdu domu, kde k bytu náleží užívání parkovacího místa. Pro návštěvy je pak naprosto ideální parkování hned naproti domu na střeše obchodního domu. Byt je v družstevním vlastnictví, nicméně je úplně splacena anuita. Stejně jako u všech bytů v domě. Proto se nevylučuje v blízké době převod do OV. Velice nízké náklady na bydlení (FO je pouhých 521,-Kč) celkově pak za služby 1207,-Kč/měs. Byt je ideální a vynikající na investici pro uložení vaších volných finančních prostředků a zároven i k zajímavému výnosu z nájmu. Což určuje především lokalita a dobré umístění bytu v domě. Což tady u této nabídky je skvělé. S případným financováním Vám můžeme pomoci. Pro bližší informaci o nabídce a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře. Budeme se na Vás těšit