Prodej Dům 5 200 000 Kč
Prodej chaty / RD, pozemek 3 068 m² Stádlec Nabízím prodej chaty (s možností rekolaudace na RD), která se nachází v malebných Jižních Čechách u historické památky Stádleckého mostu. Uprostřed nádherné přírody na polosamotě s pozemkem o rozloze 3068m² naleznete opravdový relax. Krásné chvíle si můžete vychutnávat na kryté terase vybavené grilem a kuchyňskou linkou, vykoupat se ve vyhřátém bazénu a nebo se jít projít po okolních lesích. Pokud rádi rybaříte, řeku Lužnici máte 300 metrů od chaty. Jaké se zde nabízí možnosti využití? 1. Rekreační chata pro rodinu. 2. Celoroční bydlení s možností rekolaudace na RD. 3. Investice s možností krátkodobého, případně dlouhodobého pronájmu se zajímavým obratem. Jedná se o zděnou a zateplenou chatu dokončenou v roce 2006. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň a koupelna. V 1.patře potom dva pokoje a vstup do podkroví, kde je možnost dokončit třetí pokoj, který je již z části hotový. Pod přízemím se nachází garáž, která je z části pod úrovní terénu. Jedná se tak o dispozici 3+1 (možnost 4+1) s vnitřní užitnou plochou ~100m². Celková užitná plocha včetně garáže, balkonu a terasy je potom ~150m². V roce 2023 byly vyměněny všechny okna a dveře za plastová s trojskly. Voda je řešena vrtem (33m) s napojením na filtry, voda je tak pitná. Odpad je sveden do jímky. Zdroj teplé vody je řešen bojlerem umístěným v garáži. Vytápění je zde možné třemi způsoby: krbová kamna, tepelné čerpadlo vzduch vzduch (topení/klimatizace) a přímotopy zabudované na stěnách. Na chatě jsou instalovány 3 kamery s online přenosem do telefonu. K chatě náleží: Zastřešená terasa s kuchyňskou linkou a krbem. (2022) Bazén Skleník (2021) Gabionové záhonky (2021) Zahradní bouda (2022) Dřevník Pozemek je připraven k oplocení – nakoupený materiál a připravené díry na sloupky. Chata je nyní využívána pro krátkodobou rekreaci. Nabízena na portálech Booking, Airbnb, E-chalupy... Všude s hodnocením cca 90%+. K pronájmu využíváme své vlastní webové stránky s rezervačním a fakturačním systémem, které jsou v případě prodeje pro podnikání součástí prodeje (www.chatavikinka.cz). Obraty doložím v případě zájmu. Nabízí se zde i možnost dovybavení například venkovní vířivou vanou, saunou atp. S tím, že se poté rezervují i neatraktivní termíny a tím se až dvojnásobně navýší zisk. Prodej je možný nejdříve v září 2024, do této doby máme již nasmlouvané pobyty. Případně se dá domluvit na některé variantě, vhodné pro obě strany. Součástí prodeje je i vybavení, které nyní slouží pro pronájmy. Ve Stádlci, vzdáleném 2km najdete obchod s potravinami, mateřskou a základní školu, restauraci, autobusovou zastávku, obecní úřad a poštu. Do okresního města Tábor dojedete za 20 minut. RK nevolat, nepsat! V případě že Vás nabídka zaujala, ozvěte se mi a rád Vám na vše odpovím.
