Prodej Dům 19 990 000 Kč
Prodej novostavby rodinného domu 6+kk s techn. místností, garáží a zahradou, Praha-západ, Horoměřice V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme prodej novostavby RD v obci Horoměřice. Obec leží při SZ hranici Prahy, sousedící s městskými částmi Suchdol, Lysolaje, Nebušice a P. Kopanina, s obcemi Statenice a Únětice a je v otevřené krajině při údolí Šáreckého potoka, jih a západ lemují lesnaté pásy zeleně. Kompletní občanská vybavenost: ZŠ, nově vybudovaná MŠ, zdravotní středisko, lékárna, pošta, knihovna, obchody, restaurace a sportovní zařízení, hotel, STK apod. Prochází zde řada značených turistických cest a též cykloturistických tras. Turistické značky zavedou do Šárky, Lysolají a Suchdola, na Gabrielku, do Houslí, Kozích hřbetů, k Juliáně, do tuchoměřického lesa, do Únětic, na Holý vrch, do Roztok, Tichého údolí, přes Statenice na hrad Okoř atd. Rodinný dům je postaven v nové zástavbě rodinných domů na klidném místě s výhledem do zeleně. Dům je velmi světlý a slunný. Při vstupu do nemovitosti naleznete prostornou vstupní chodbu, místnost pro šatnu, koupelnu (se sprchovým koutem, místem na pračku a sušičku + shoz prádla), chodbu, obývací pokoj se vstupem na zahradu, jídelním koutem a kuchyní. Dále v přízemí je prostor pod schodištěm, velká technická místnost s východem na zahradu a vstupem do garáže. Vstup do 1NP je řešen jako bezbariérový. V patře Vás osloví především hlavní ložnice s koupelnou a vlastní šatnou, světlé 4 ložnice a hlavní koupelna (se shozem prádla do 1. NP). Součástí prodeje nemovitosti je oplocení, vjezdová brána na dálkové ovládání, branka, kompletní inženýrské sítě (elektro, plyn, vodovod, tlaková kanalizace), zpevněná plocha před domem a zkolaudovaný rodinný dům včetně garáže a velké technické místnosti v domě. Vytápění je aktuálně řešeno plynovým kotlem + podlahové vytápění v celém domě + regulace tepla v jednotlivých místnostech, v budoucnosti možnost napojení tepelného čerpadla (prostor v technické místnosti) a připojení krbu /kamen v obývacím pokoji. Obvodové nosné zdivo je vyzděno z cihel Porotherm 25 AKU P+D a 19 AKU tl.250/190 mm, obvodové stěny opatřeny zateplovacím fasádním systém s tl. izolace 240 mm, valbová střecha (vazníky) a plastová okna s izolačním trojsklem. Kupní cena ve výši: a) 19.990.000,- Kč, cena je uvedena za aktuální stav nemovitosti (2x koupelna včetně obkladů a dlažby, sanita v koupelně v 1. NP a vana v 2. NP, vymalovaná nemovitost, osazené vypínače, zásuvky a termostaty), zbývá dokončit: čisté podlahy v obytných místnostech, vnitřní dveře obytných místností, kompletace koupelny u ložnice a komplet třetí koupelna v 2. NP, osazení svítidel a venkovních žaluzií (je nyní příprava) atd. Součástí není kuchyňská linka. b) cca 20.990.000,- Kč dle standardů, cena je uvedena za aktuální stav + kompletace interiérů (chybějící čisté podlahy, vnitřní dveře, zařizovací předměty koupelny u ložnice a komplet třetí koupelna v 2. NP), součástí dokončení nejsou svítidla, venkovní žaluzie (je příprava), kuchyňská linka apod. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
