Prodej Dům 565 400 Kč
Radonice u Kadaně - Radechov, RD č. p. 26, postavený na p. č. 1109/1 a 1109/5 (LV 27) Jedná se o pozemek p. č. 1109/1, jehož součástí je stavba Radechov, č. p. 26, rod. dům, postavený na pozemcích p. č. 1109/1 a p. č. 1109/5 (LV 27 – Zemědělské družstvo Račetice) v k. ú. Radonice u Kadaně. Předmětný majetek se nachází v místní části Radechov 2 km jihozápadně od Radonic. Stavba rodinného domu č. p. 26 stojí na okraji návsi, v sousedství se nachází zemědělské stavby, rekreační stavby a rodinné domy. Dispozice domu je 4+1. Rodinný dům č. p. 26 obsahuje jeden byt, který není podsklepen, má jedno nadzemní podlaží a půdu přes kterou je přístupný jeden pokoj. Více než polovina podlahové plochy je určena pro bydlení. Doklad o stáří domu nebyl doložen, odhadované stáří stavby je 78 let. Stavba je samostatně stojící. Přístup k nemovitosti je ze zpevněné komunikace na pozemku p. č. 1087/1 v k. ú. Radonice u Kadaně ve vlastnictví obce přes pozemek obce p. č. 1109/4 a přes pozemek p. č. 1109/2 ve vlastnictví Zemědělského družstva Račetice. Předsíň je postavena na pozemku p. č. 1109/5 ve vlastnictví Zemědělského družstva Račetice. Stavba není napojena na elektřinu, voda byla pravděpodobně přivedena ze studny na cizím pozemku, kanalizace je pravděpodobně svedena do jímky na cizím pozemku. Dům je dlouhodobě bez údržby, nachází se v něm zbytky starého bezcenného vybavení. Dům je ve špatném neobyvatelném stavu s trhlinami v nosných konstrukcích a s poškozenou částí štítové stěny. Majetek není ve stavu vhodném k okamžitému využití, bude nutno provést údržby a opravy. Další údaje: • zastavěná plocha stavby je 119 m² (dům + předsíň) • obytná plocha 70 m² (z toho 16,2 m² v podkroví) a obestavěný prostor 573 m3 Průkaz energetické náročnosti budovy Radechov čp. 26 dle zákona č. 406/2000 Sb. se nevyžaduje, protože budova nesplňuje podmínky funkční budovy ve smyslu ustanovení § 2 odst. 1 písm. p) zákona č. 406/2000 Sb., vzhledem ke skutečnosti, že v ní chybí napojení na rozvody energií a její vnitřní rozvody jsou neopravitelně poškozené, nebo zčásti nebo úplně chybí; povinnost průkazu energetické náročnosti budovy bude dopadat na vlastníka budovy po její provedené rekonstrukci. V zájmovém území předmětu aukce se nenachází a ani ochrannými a bezpečnostními pásmy zde nezasahují žádná zařízení v majetku distributorů sítí. Stavba Radechov č. p. 26 je postavená na pozemku p. č. 1109/1 a na pozemku jiného vlastníka p. č. 1109/5 (Zemědělské družstvo Račetice). Z tohoto důvodu upozorňujeme budoucího kupujícího, že v souladu s § 2145 zákona č. 89/2012 Sb. náleží Zemědělskému družstvu Račetice předkupní právo z titulu práva vlastníka pozemku p. č. 1109/5 v k. ú. Radonice u Kadaně ke stavbě Radechov č. p. 26 (§ 3056 občanského zákoníku). Předmět aukce bude do 30 dnů po nabytí platnosti této smlouvy nabídnut předkupníkovi Zemědělskému družstvu Račetice ke koupi za podmínek sjednaných ve smlouvě (viz. Čl. IX. Typové kupní smlouvy). Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 57.000,00 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-8124411/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do 18. 3. 2024. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. Po přihlášení účastníka k aukci je možné provést úhradu kauce pomocí QR kódu. V případě, kdy se Účastník aukce nestane Vítězem aukce, a uhradil kauci jiným způsobem než bezhotovostním převodem, je povinen sdělit kontaktní osobě číslo účtu, na který se mu má kauce vrátit. Takto musí učinit prostřednictvím e-mailové adresy uvedené v kontaktních údajích u svého uživatelského účtu v EAS, a to ve lhůtě 3 pracovních dnů ode dne ukončení elektronické aukce. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku státu: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/39088
