Prodej Byt 1+kk 5 848 149 Kč
Ústecká, Praha 8 - Dolní Chabry

Prodej bytu 1+kk 36 m² Hledáte bydlení s historií, ale přesto v novostavbě? Bydlení na vesnici, ale přesto v Praze? Komorní developerský projekt Villa Pod Menhirem je situován na pozemku, který byl osídlen již v 8. stol. před našim letopočtem. V Chabrech, na vesnici, a přesto v Praze, vzdálené 15 min jízdy od Václavského nám. V místě, kde se nachází druhý nejstarší románský kostel v Praze. Bytový dům byl zkolaudován v listopadu 2022 a byt je ihned k nastěhování. Byt č. 17 se nachází ve 2. nadzemním podlaží s dispozicí 1+kk (obývací pokoj s kuch. koutem, vstupní předsíň, koupelna) o velikosti 37,2 m² a s balkonem o velikosti 3 m², který je situován západním směrem, ve vilové čtvrti Dolní Chabry, moderní a klidné městské části osmého pražského obvodu, která patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Hlavního města. Součástí bytové jednotky je kuchyňská linka a vestavěná šatní skříň ve vstupní předsíni. Byt nabízí nadstandardní vybavení - dřevěná EURO okna s trojitým zasklením s elektricky ovládanými předokenními roletami, bezpečnostní vstupní dveře, falcové interiérové dveře, špičkovou sanitární techniku zn. Villeroy&Boch a Vitra, baterie zn. Grohe, obklady rozměru 60x30 cm zn. RAKO, dlažby formátu 60x60 cm zn. RAKO, rekuperační jednotky zn. BRINK Clima Systems, vinylové podlahy vč. olištování, zásuvky a vypínače zn. Schneider, optickou datovou zásuvku v bytě pro připojení vysokorychlostního internetu a digitální TV. Vytápění jednotky je zajištěno centrální plynovou kotelnou umístěnou v 1. PP. V bytové jednotce jsou umístěna otopná tělesa s termoregulačním ventilem a podlahové konvektory s Al mřížkou. Villa Pod Menhirem nabízí nadstandardní architektonické a stavebně technické řešení s aplikací vysoce kvalitních stavebních materiálů a nejmodernějších technologií použitých během realizace projektu. Jedná se o velmi moderní a ekologické bydlení s rekuperací větrání všech místností každého bytu, s využitím dešťové vody pro splachování WC, automatickou závlahou společné zahrady a velmi nízkou energetickou náročností budovy typu „B". Na domě je navržena „zelená střecha" a severní „zelená fasáda“. VPM má výbornou dopravní dostupnost do centra metropole - vzdálenost několika kroků k stanici MHD a na metro „C" Kobylisy jen 5 minut. Lesoparky, cyklotrasy a různé sportovní aktivity jsou vzdáleny jen pár minut od Vašeho nového domova. V okolí Villy Pod Menhirem se nachází veškerá občanská vybavenost, restaurace, obchodní centrum s Billou, školy, školky, ordinace lékařů, dětská hřiště, cyklostezky, tenisové kurty, Drahánské údolí či Ďáblický háj. Cena bytové jednotky vč. vybavení (kuchyňská linka a vestavěná šatní skříň v chodbě), sklepa a parkovacího stání v halové garáži v 1. PP je 5 848 149 Kč vč. DPH. V případě financování hypotečním úvěrem Vám s jeho vyřízením zdarma a ochotně pomohou naši zkušení hypoteční makléři. Budova má energetický štítek B+ Pro více informací nebo termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat anebo navštivte www. villapodmenhirem. cz