Prodej Pozemek 4 508 000 Kč
Stavební pozemek o CP 3348 m² - Jevišovka Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 3348 m², na okraji klidné obce Jevišovka. Jedná se o soubor pozemků, z čehož cca 1516 m² je plocha vhodná k výstavbě rodinného domu (případně dvojdomku, trojdomku). S ohledem na platný územní plán při zohlednění koeficientu zastavění plochy 0,5 lze stavět na ploše 758 m² (plocha domu a všechny zpevněné plochy - terasa, bazén, nádvoří, parkoviště), přípustná výška domu je 8 metrů. Šíře pozemku na severní straně podél silnice je 45 m, na jižní a západní straně je pozemek přirozeně ohraničen slepým ramenem řeky Dyje. Inženýrské sítě jsou před pozemkem. Na pozemku stojí dům se stodolou, ve špatném stavu, o rozloze 210 m². Vedle domu se nachází malý podzemní cihlový sklep. V případě zájmu je možné koupit pouze část pozemku. 1. Část pozemku s uliční šíří 30 m, celkovou plochu 2449 m², plochu k výstavbě rodinného domu cca 937 m² se zohledněním koeficientu zastavění plochy 0,5 je cca 469 m², pozemek rovný, malá část s porostem, studna, na pozemku podzemní sklep a stavba. Cena: 2 935 000 Kč. 2. Část pozemku o uliční šíři 15 m, celkové ploše 795 m², plocha k výstavbě rodinného domu cca 579 m² se zohledněním koeficientu zastavění plochy 0,5 je cca 289 m², pozemek rovný, bez porostu. Cena: 1 782 000 Kč. Soubor pozemků je v blízkosti lesa. Od 1.1.2024 na základě novelizace lesního zákona se ochranné pásmo lesa snížilo z 50 metrů na 30 metrů. Toto je zohledněno ve výpočtu stavební plochy.
