Prodej Byt 2+kk 3 990 000 Kč
Arménská, Brno - Bohunice

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 47 m², Brno Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk s balkonem, na ul. Arménská, Bohunice, Brno. Bytová jednotka se nachází ve 3. NP/7. NP panelového domu, který v současné chvíli postupně prochází revitalizací. Do 3. patra se necháme pohodlně vyvézt osobním výtahem. Světová orientace námi nabízeného bytu je na východ, díky čemuž se budete probouzet s ranními paprsky slunce a večer budete usínat za příjemné tmy. Bytová jednotka je v původním stavu, díky čemuž si zde můžete zrealizovat bydlení či investiční nemovitost dle Vašich představ a požadavků. V případě Vašeho zájmu Vám umíme rekonstrukci na klíč i zrealizovat. Vážným zájemcům bude při osobní prohlídce předložen i orientační rozpočtový list na celkovou rekonstrukci ve standardu. Za bytovými dveřmi je prostorné zádveří s dvěma velice praktickými komorami a výklenek na vestavěnou skříň pro další úložný prostor. Bytová jednotka má neprůchozí pokoje. Obývací pokoj má svoji výměru 17,3 m² a nabízí kuchyňský kout o výměře 4,2 m² i vstup na balkon s výměrou 6,1 m² Druhý pokoj vhodný jako ložnice či dětský pokojíček má výměru 9,8 m². Vstup do koupelny i na samostatnou toaletu je z prostorné chodby. Ohřev vody i teplo v ústředních radiátorech s tepelnými regulátory je zde zajištěno dálkově z Brněnských tepláren. Celkové náklady na bydlení jsou v zálohách na elektřinu, vodu, teplo, za správu budovy i do fondu oprav 5 351,-Kč měsíčně. SJV velice dobře hospodaří. V současné chvíli nemají žádný úvěr, jejich spořící účet je v plusových číslech, úvěr se bude čerpat až za účelem zateplení budovy, které by se mělo realizovat v polovině roku 2025. K bytové jednotce náleží sklepní kóje. Městská část Bohunice nabízí zcela kompletní občanskou vybavenost. Základní školu, mateřskou školu, dětská hřiště, plochy pro volnočasové aktivity, obchody i restaurace najdete v těsné blízkosti domu. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Berte prosím na vědomí, že uvedená výměra může být pouze orientační. Ve foto-galerii inzerátu jsou použity tři fotografie s vizualizacemi.