Prodej Byt 3+kk 6 900 000 Kč
U Nisy, Liberec - Liberec III-Jeřáb

Prodej bytu 3+kk se 2 balkóny vč. parkovacího stání - Liberec - REZIDENCE NÁBŘEŽÍ Představuji Vám jedinečnou příležitost stát se majiteli bytu 3+kk se dvěma balkóny ve 2. NP s orientací na SV/ JV v rezidenčním domě v dolním centru města Liberce, ul. U Nisy. Bydlení ve středu města Vám poskytne vše nezbytné na dosah ruky, včetně parkování v centru - 1 parkovací místo. Komplex REZIDENCE NÁBŘEŽÍ tvoří tři věžové bytové domy o 9–12 podlažích. Věže jsou propojeny nízkou podnoží, která kombinuje funkci administrativy, komerce a parkování. Samotný byt nabízí vstupní chodbu (13,6 m²), kde je samostatné WC s umyvadlem (1,4 m²) a větší koupelna s WC, umyvadlem a sprchovým koutem (5 m²). Z chodby je dále vstup do velkorysého obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem (29 m²) a vstupem na balkón (4,3 m²). Z chodby jsou vstupy do ložnice (8,5 m²) a druhé ložnice (12,5 m²) se vstupem na balkón (4,3 m²). Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř, myčka nádobí), v chodbě a ložnici jsou 4 praktické vestavné skříně a botník, které řeší úložný prostor. Koupelna s WC, sprchovým koutem s Walk-in technologií, umyvadlem a prostorem pro pračku. Tato. koupelna je světlá díky menšímu oknu, kudy prostupuje světlo. Velká okna jsou vybavena trojskly a dálkově ovládanými předokenními žaluziemi. K bytu též náleží sklep 2,9 m², kde lze ukládat sezónní věci a sportovní vybavení. V přízemí domu je možnost využití společné kočárkárny/kolárny. V bytě je zavedena pozemní TV anténa, připraveny jsou rozvody pro internet a satelitní TV-možnost variability řešení dle aktuální nabídky. Objekt je vytápěn dálkově z Teplárny Liberec. Vaše pohodlí umocní kompletně bezbariérové řešení domu se 2 výtahy. Tuto nemovitost Vám vřele doporučuji, nejen pro rezidenční bydlení v centru města, což zajišťuje široké možnosti kultury, vzdělávacích zařízení, obchodů i služeb, ale zároveň město leží v blízkosti hor a oblíbených rekreačních lokalit v Jizerských horách vhodných pro pěší i cykloturistiku a v zimě běžkařských tras i lyžařských areálů. A pozor. Nemovitost je zatížena hypotékou s výhodnou úrokovou sazbou 1,79 %, fixovanou do roku 2029. Převzetí této hypotéky může být pro nového majitele velkým bonusem, zvláště v dnešní době vyšších úrokových sazeb. S financováním a možností převzetí Vám rádi pomůžeme a poskytneme veškeré potřebné poradenství, abyste mohli vstoupit do svého nového domova s jistotou a bez zbytečných starostí. Pokud hledáte prostorný a flexibilní byt v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a možností převzetí výhodné hypotéky, je tato nabídka přesně pro Vás. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu prohlídek mě neváhejte kontaktovat. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.