Pronájem Byt 3+kk 30 000 Kč
Rybalkova, Praha 2 - Vinohrady

Pronájem 3+kk + garážové stání, Praha 2 - Vinohrady, ul. Rybalkova; Martin Kvěšek - realitní makléř Exkluzivní nabídka pronájmu kompletně zrekonstruovaného bytu o dispozici 3+kk, ul. Rybalkova, Praha 2 – Vinohrady. Byt je umístěn do 4. NP také kompletně zrekonstruovaného činžovního domu. Celková výměra činí 67 m² a byt je navíc perfektně dispozičně řešen, samostatné vstupy do jednotlivých místností. Celý byt se sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnicí č.1 a ložnicí č.2, která navíc disponuje vlastní prostornou šatnou s úložným prostorem; dále koupelny a odděleným WC s vlastním umyvadlem. Byt se pronajímá částečně zařízen! V obývacím pokoji je nová kuchyně, včetně všech vestavěných spotřebičů (lednice s mrazákem o celkovém objemu 235 l, trouba zn. Bosch, dřez a myčka s automatickým otevřením po skončení programu zn. Gorenje, na tzv. ostrůvku prostorná indukční deska Electrolux (nadstandardní šíře 80 cm) a silná, zároveň tichá digestoř Gorenje s odtahem, nikoliv výměnnými filtry. V celém bytě je pro pohodlné bydlení nainstalovaná klimatizace. V předsíni je umístěna velmi prostorná skříň na míru. Ostatně vše bytě je děláno individuálně s citem, zároveň prakticky. Důraz byl kladen na kvalitní materiály a perfektní zpracování. Okno obývacího pokoje s kuchyní je orientováno do jednosměrné ulice Rybalkova (jihovýchod) a obě ložnice jsou orientovány do naprosto klidného dvora (na západ). V celém bytě jsou na podlaze dřevěné parkety. Nájemník může využít vlastní velkorysý sklep, více jak 7 m².Parkování je v centru obtížné, nicméně zde je k dispozici i garážové parkovací stání! Dům je situován v klidné ulici jen pár kroků od zeleně a parku Grébovka, dále od tramvajové zastávky. V centru Prahy, na královských Vinohradech je samozřejmostí veškerá občanská vybavenost. Volné od 1.4.2024. Nájemné ve výši: 30.000 Kč, zálohy na služby jsou nastaveny dle posledního nájemníka na dostatečných 7.850 Kč / 3 osoby, elektřina se převádí na nájemníka. Parking: 3.000 Kč. Kauce ve výši: 60.000 Kč. Pokud máte zájem o více informací a chtěli byste se objednat na prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se Vám ozvu a osobně nemovitost moc rád představím.