Popis
Prodej bytový dům , 350 m², Smíchovská - Praha 5 Řeporyje Exkluzivně nabízíme prodej bytového domu na Praze 5 v Řeporyjích. Třípodlažní dům o podlahové ploše 350 m² je v současné době využívaný jako penzion. Vzhledem k výborné dostupnosti /autobus a metro/ je plně obsazen. V přízemí se nachází 5 místností /celkem 12 lůžek/ se samostatnými vchody. K dispozici jsou 4 kuchyně a 4 koupelny. Na druhém podlaží jsou 4 pokoje/ celkem 8 lůžek/, jedna kuchyň a koupelna. Z jednoho pokoje v 1. patře( 2. NP) je vchod na 100m² rozlehlou střešní terasu. Na třetím podlaží se nachází 4 pokoje /8 lůžek/, koupelna a kuchyň. Dům je napojen na městské sítě. Stavební úřad městské části vydal platné stavební povolení na jeho rekonstrukci včetně opravy střechy a přilehlé parcely. V horní části parcely budou parkovací místa na 4 auta a více. Přilehlý pozemek je mírně svažitý. Spodní část je možno využít jako terasu a zahradu. Při plném obsazení po odečtení provozních nákladů činí výnos cca 175 tis měsíčně, v této částce nejsou zahrnuté nutné opravy. Dům je možné využívat také jako sídlo firmy se skladovacími prostory nebo dílnami ve spodní části. Další možnost využití je předělat na bytový dům s luxusními byty a ateliery. Celková zastavěná plocha nemovitosti je 289 m² a plocha zahrady 315 m². Veškerá občanská vybavenost v místě , výborná dostupnost. Nemovitost je atraktivní rovněž svým umístěním na okraji Prahy v klidné části s výborným napojením na městský okruh. Můžeme doporučit zájemcům o klidné bydlení a sportování v přírodě. Skvělá investiční příležitost. Více info u makléře RK .
