Prodej Byt 3+kk 9 615 000 Kč
Pechmanových, Praha 9 - Vysočany

Prodej byty 3+kk, 74 m² - Praha Nízkoenergetický byt se nachází ve čtvrtém NP v lukrativní lokalitě Nových Vysočan, v těsné blízkosti stanice metra Kolbenova. Kolaudace je naplánována na červen 2025, předání a stěhování na listopad 2025. Rezidenční developer Skanska garantuje fixní cenu od podpisu smlouvy až po nastěhování, bez ohledu na možné zdražení stavebních materiálů v průběhu výstavby. V rámci financování lze využít možnost odkladu splátky ve výši 90% až do doby kolaudace. Dispozice: Předsíň 9,6 m² Obývací pokoj (s KK) 29,6 m² Ložnice 14,3 m² Ložnice 12,7 m² Koupelna 4,1 m² WC 1,7 m² Komora 2,1m² Vzdušný prostor místností je dobře osvětlen díky sníženým parapetům, které interiéru přidávají na eleganci. Samozřejmostí jsou kvalitní dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, moderní zařizovací předměty či příprava pro předokenní žaluzie s možností elektrického ovládání. Celý bytový dům efektivně pracuje se solární energií, zelení i dešťovou vodou, zadržovanou v akumulační nádrži. Tu je možné využít na zalévání soukromých předzahrádek. Fotovoltaické panely na střeše získají dostatečné množství energie, která zajistí provoz veškerého osvětlení ve společných prostorech i ventilace. Zelené střechy pomáhají ke zlepšení lokálního mikroklimatu a ochlazují prostředí. Benefity bytového domu: - akumulace dešťové vody pro zalévání předzahrádek - fotovoltaické panely - zelený veřejný prostor - sprcha pro mytí kol, kočárků, či sprchování domácích mazlíčků - kolárna a dvě kočárkárny - chytrý videotelefon - možnost otevírání dveří čipem nebo pomocí face ID. Ohlášeným návštěvám lze vytvořit přístupový QR kód. Info v kostce: - počet bytů - 179 - dispozice - od 2+kk po 5+kk, od 30,9 m² do 126,4 m² - energetická náročnost - Průkaz energetické náročnosti budovy A - mimořádně úsporná - dům má deset nadzemních podlaží, v přízemí se budou nacházet z větší části komerční prostory, ale také menší byty. Ty budou disponovat soukromými předzahrádkami. Nejvyšší patra umístěná v nadstavbách nabídnou trendy lofty a prémiové byty s velkou terasou nebo lodžií. - parkování a sklepy v podzemních patrech Lokalita: hospodárné bydlení ve Vysočanech, hned u stanice metra Kolbenova, kde vzniká nová moderní městská čtvrť. Vedle kvalitního bydlení poskytne klidný vnitroblok s lavičkami pro oddych i práci, nebo nedaleký park Zahrádky k relaxaci. Perfektní lokalita má také na dosah prakticky veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí: - metro B 100m - tramvaje a autobusy - napojení na městský okruh - restaurace, školy, supermarkety, nákupní centrum, zdravotnické zařízení, ubytovací zařízení, sportoviště, dětská hřiště, veterinární klinika, ale i bobová dráha či lanové centrum - veřejný prostor nabízí nedaleký park Zahrádky, Fitness park Srdce, Park přátelství, nebo park s rozhlednou Podviní - umělecké a tvůrčí zázemí najdete mj. v atelierech Pragovky