Popis
Pronájem rodinného domu 3+KK, 80 m² se zahradou 405 m² Nabízíme k pronájmu velmi pěkný rodinný dům s dispozicí 3+KK a užitnou plochou 80 m² v obci Ratibořské Hory, která se nachází 10 km od Tábora ve směru na Mladou Vožici. Zděný dům byl kolaudován v roce 2014, s tloušťkou zdiva 45 cm a s tepelnou omítkou 5 cm má PENB v kategorii C jako úsporný. K domu náleží zahrada o výměře 405 m². Parkování je možné na vlastním pozemku a to na zpevněné ploše, nebo pod samostatným přístřeškem (na fotografii je pod ním zaparkovaný karavan, který tam v době pronájmu nebude). Dispoziční řešení: Vstup do domu je řešen přes menší zádveří, kde je napravo předsíňová stěna. Z chodby je přístup do dvou pokojů (11,16 m² a 21,59 m²). Větší pokoj byl původně rozdělen příčkou na dva menší pokoje. Hlavní část tvoří kuchyňský a jídelní kout s obývacím pokojem, který je vybaven krbovými kamny na dřevo. Z obývacího pokoje je přímý vstup francouzským oknem na zahradu. Sociální zařízení tvoří koupelna s vanou i sprchovým koutem, vybavena elektrickým žebříkem. WC je samostatné. Součástí pronájmu je celý rodinný dům (vyjma garáže), dále pak přístřešek navazující na garáž, samostatný přístavek pro parkování a celá zahrada. Garáž není součástí nájmu, slouží pouze jako skladový prostor pronajímateli a toto je i zohledněno v ceně nájmu. Součástí vybavení je vše co je patrné z fotografií: kuchyňská linka včetně spotřebičů - indukční deska, elektrická trouba, kombinovaná chladnička s mrazničkou, digestoř s odtahem, volně stojící mikrovlnná trouba (pouze chybí myčka, pračka), dále garnyže, záclony, jídelní stůl + 6 židlí, rohová sedací souprava s konferenčním stolkem a nábytkem, v pokojích postele, šatní skříně a veškeré osvětlení. Vytápění je řešeno automatickým kotlem na uhlí s dávkovačem a zásobníkem. Zásobník zajistí vytápění bez starosti na 5 dní, ale čtvrtý den je potřeba vysypat popel. Spotřeba uhlí za rok je cca 50 q (metráků), tj. 30.000,-Kč/ročně a nájemce si tuto spotřebu hradí na vlastní náklady. V celém domě je podlahové vytápění a zároveň i rozvody radiátory. Kotel zajišťuje ohřev vody. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Obec se 730 obyvateli je velmi dobře dopravně dostupná jak autobusem, tak autem, vzdálená 10km od nájezdu na dálnici Praha-Tábor-České Budějovice. Občanská vybavenost: mateřská škola, Waldorfská ZŠ 1. stupeň (2. stupeň je v 9 km vzdálené Mladé Vožici), zdravotní středisko s praktickým a zubním lékařem, prodejna COOP s denním provozem vyjma neděle, pošta a obecní úřad. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši 20.000,-Kč + první nájemné 16.000,-Kč + záloha na elektřinu ve výši 2.700,-Kč + záloha na vodu 900,-Kč na první měsíc, tj. celkem 39.600,-Kč. Nájemce si sám hradí poplatky za internet a roční poplatek obci za odvoz odpadu ve výši 800,-Kč/os. Majitel si vyhrazuje právo, nájemce si vybrat. Volné ihned. Maximální počet osob jsou 4. Pro bližší informace volejte makléře nabídky.
