Pronájem Byt 2+kk 20 500 Kč
Jana Želivského, Praha 3 - Žižkov

Příjemný a prostorný byt o dispozici 2+kk s dokonalou dopravní dostupností Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování pronájmu velmi příjemného a prostorného bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53 m², který se nachází ve třetím nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu ve vyhledávané pražské čtvrti Žižkov, v ulici Jana Želivského. Byt je ve velmi dobrém stavu po částečné rekonstrukci a připraven pro nového zájemce k okamžitému nastěhování. Díky zateplené fasádě domu, plastovým oknům zajišťují dostatečnou zvukovou i tepelnou izolaci a lokálnímu plynovému topení typu WAW je zajištěn tepelný komfort v celém bytě, i úspora nákladů na energie. Zrekonstruovaný výtah jede z přízemí vždy do mezi podlaží příslušného patra. Západní orientace bytu, výhled do vnitrobloku a navazující park zajišťují klid oproti ruchu hlavní ulice, která je zárukou dokonalé dopravní dostupnosti. Dominantou interiéru je světlá a prostorná obytná místnost, která je propojena s kuchyňským koutem. Ložnice je též západně orientovaná, světlá a obsahuje velkou vestavěnou skříň s posuvnými dveřmi. Samostatná komora sloužící jako úložný prostor je umístěna v rohu místnosti. Koupelna se sprchovým koutem, pračkou v ceně nájemného a elektrokotlem je oddělena od samostatné toalety. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dokonalá dopravní dostupnost a klid panující ve vnitrobloku budovy. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, dětská i sportovní hřiště, kompletní síť obchodů a služeb, místní kavárny a restaurace či kino Aero. Ke komfortu bydlení přispívá bezprostřední vzdálenost Vrchu Vítkov a nemovitost téměř navazuje na park Parukářka a Červená skála, který je vhodný k relaxaci, odpočinku či sportovnímu vyžití celé rodiny. Tramvajová zastávka Biskupcova (5,9,10,11,19,23,25,31,) se nachází přímo u vchodu do domu a metro „A“ Želivského je v návaznosti dvou tramvajových zastávek. Vlakové Masarykovo nádraží skvělou dopravní dostupnost jen podtrhuje. Zájemce nehradí provizi RK! Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Byt se nabízí nevybavený. Smlouva uzavřená na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení, ideální dlouhodobý pronájem. Nájemné 20 500 Kč, poplatky spojené s užíváním bytu (cca 2 500 Kč/měsíc). Nájemné a zálohy na služby se platí vždy měsíc předem (23 000 Kč). Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů (41 000 Kč). Elektřina a plyn převedeny na nájemce (cca 3 000 Kč/měsíc). Celkové měsíční náklady za byt (26 000 Kč). V prvním měsíci nájemního bydlení je potřeba složit celkovou částku 87 000 Kč. Nájemné a zálohy na služby za stávající měsíc, nájemné a zálohy za následující měsíc (46 000 Kč), vratnou kauci (41 000 Kč). Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal