Prodej Pozemek 7 940 000 Kč
Pozemek 2126m² určený pro stavbu (s RD), Košátky č. p. 26 - 30min. od Prahy M Zličín Novinka na trhu v blízkosti Prahy Veškeré informace, kompletní text k oběma nabídkám, PDF soubory, územní plán, termín prohlídky, vše naleznete u společnosti AUPROL - auprol. cz Pozemek 2126m² s bonusem RD (RD, nádvoří, dílna, pergola, bazén, garáž, zahrada). Košátky (č. p. 26) jsou 30 minut od Prahy „M“ Zličín, Ml. Boleslav 15min., Mělník 15min. POZEMEK - Tento pozemek dle územního plánu (viz příloha PDF) je určen pro stavbu RD a navíc, majitelem s povolením stavebního úřadu, nechal pozemek 2126m² geodetem rozdělit, pro možnost vlastní oddělené zahrady 1536m². Viz. katastrální úřad a u nás fotografie. Fyzicky je pozemek v celku a jako celek je i oplocený. Na pozemek 1536m² je vyvedena kanalizace a voda z vodovodního řádu. Lze tedy např. bydlet v RD s užitnou plochou 160m² a uskutečnit stavbu na vedlejším pozemku 1536m². Informace k RD: SÍTĚ - Během dvou let si majitelé (rodina), nechali dům skoro kompletně rekonstruovat. Dům napojen na inženýrské sítě, vodovodní řád (je zde i studna s rozvodem do RD), kanalizace obecní. Topení na tuhá paliva, radiátory, krb. Lze instalovat elektrokotel. RD - Kamenivo a cihla, stěny 50-60 cm tloušťka, přístavba tvárnice – zatepleno polystyren 10cm, Přízemí – pokoj 1, pokoj 2 a pokoj 3 s KK, chodba, šatna, kotelna, toaleta s koupelnou. Patro - pokoj 1, pokoj 2, pokoj 3, toaleta, terasa - západ, Na pozemku zděná dílna, 2 vchody, jeden do sklepa (cca 7m²), dále garáž, pergola a zabudovaný bazén. Zůstává kuchyň, vestavěná lednice, mrazák, myčka, sklokeramická deska, digestoř (nezapojena), 2x trouba a mikrovlnná trouba. REKONSTRUKCE - Z větší části nové rozvody vody – plast a elektřina měď (zavedeno třífázové napětí). Kromě dvou menších oken v přístavbě, jsou všude nová euro okna. Do prohlídky budou ještě osazeny nové terasové dveře a dodělány další drobné úpravy, například mramor na horní toaletě. Dům má nové plovoucí podlahy, interiérové dveře, nový kotel, boiler, rohová vana, skříňky, dvoj-umyvadlo, nové rozvody topení – ve zdi, střešní krytina opravena – krytina ocelový plech – rekonstrukce není nutná. INVESTICE - obložení obklady v koupelně dle svého vkusu a podlahová krytina na chodbě, jinak další investice nejsou nutné, lze rovnou bydlet. Majitel se chystal uskutečnit ještě novou omítku, chtěl obložit nově koupelnu, ale z důvodů stěhování se s rodinou, už toto nebude dokončeno. PROHLÍDKA - 19.3.2024 ve 12.00 hodin, pouze po telefonické domluvě. Účast je tedy nutno potvrdit. Pro více informací volejte - mob. č. 777 941 971, Jaroslav Polák. Zájemci o nemovitost, doporučujeme se seznámit se skutečným a současným stavem nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu prodeje. Veškerý právní servis zajištěn od A do Z a náklady hradí spol. AUPROL (viz. Ceník a služby I. )
