Popis
Bytový dům, 3x byt, 1x obchodní prostor, po rekonstrukci, sklep, obec Trmice, ul. Fügnerova Přemýšlíte, jak ochránit či kam uložit své finanční prostředky v této nelehké době? Hledáte vhodnou investiční nemovitost s předpokládaným měsíčním výnosem 33.000,- Kč? Možná mám pro Vás řešení. BONO reality Vám v zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi investiční bytový dům, který se nachází v obci Trmice, v ulici Fügnerova. Trmice jsou dobře dopravně dostupnou obcí těsně sousedící s Ústím nad Labem, jehož centrum je vzdáleno přibližně 3 km. V docházkové vzdálenosti jen několika málo minut od domu najdeme zcela kompletní občanskou vybavenost, konkrétně úřad, poštu, základní i mateřskou školu, lékaře, zastávky MHD a meziměstských autobusových spojů, prodejny potravin, sportoviště, dětské hřiště, supermarkety, restaurace a provozovny nejrůznějších služeb. Za zmínku poté jistě stojí i Trmický zámek či blízký (cca 1 km) volnočasový areál Milada. Okolní zástavbu prodávané nemovitosti tvoří další bytové domy či budovy občanské vybavenosti. Samotný řadový bytový dům o zastavěné ploše 141 m² se skládá celkem ze 3 bytů, obchodního prostoru v přízemí (včetně skladovacích místností), sklepních prostor a společného schodiště. Obytná plocha každého z pater činí 70 m² a najdeme zde byty o dispozici 2+kk, 2+1 a 3+kk. Interiéry bytů jsou v dobrém stavu. V přízemí domu je situovaný již zmíněný obchodní prostor, který je vybavený výlohou, přímým vchodem z ulice i sociálním zařízením. Součástí objektu je také nezděná přístavba ve vnitrobloku, která nyní slouží jako sklad. Celková plocha pozemku činí 195 m². Dům je po takřka kompletní rekonstrukci, během které došlo k revitalizaci fasády, střechy a rozvodů inženýrských sítí, osazení domu plastovými okny či vybudování nového vytápění (kotel, radiátory, rozvody). Dům je napojený na veřejný řád pitné vody, veřejnou kanalizaci a plynové i elektrické vedení. Vytápění objektu je zajištěno plynovým kotlem a rozvody elektrické energie jsou převážně vedené v mědi. Parkování je možné přímo před domem. Jedná se o lokalitu a nemovitost, které zpravidla bývají velmi žádané za účelem investičních koupí s následným pronájmem. Doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací a sjednání zmíněné prohlídky kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme. Těším se na společnou prohlídku.
