Popis
Prodej rodinného domu 188 m², pozemek 498 m² Pokud hledáte bydlení na klidné ulici s dostupnou adresou v blízkosti města Rosice a dobré dojezdové vzdálenosti do Brna, přijměte pozvání na prohlídku tohoto domu určeného k rekonstrukci. Nabízíme Vám ke koupi tento prostorný vyklizený rodinný dům s uzavřeným dvorem. Uliční šíře 11m s vjezdem na pozemek s vjezdovou branou a zahradou s výhledem, který můžete přizpůsobit svým představám a je připraven na proměnu do Vašeho vysněného bydlení, tedy dům určen k rekonstrukci. Na tento domek můžete využít dotaci Nový program v Nové zelené úsporám, který nabízí od září 2023 peníze předem na komplexní renovace rodinných domů s názvem Oprav dům po babičce. Zastavěná plocha a nádvoří 188m², zahrada 310m². Dům s vnitřní dispozicí 3+1 je nepodsklepený, přízemní s možností půdní vestavby na 2NP, půda. Přehled místností: předsíň, 3x pokoj, koupelna s WC, kuchyň, spíš, veranda, prádelna. Dům byl v r.1960 rekonstruován a doplněn o přístavbu ve dvoře, v dalších letech byly prováděny opravy a modernizace na běžné úrovni. Obytnou část lze dispozičně změnit a rozšířit. Dům nemá žádné statické poruchy, celkový technický stav je přiměřený stáří. Umístění domu je cca 900m od centra obce. Pokoje jsou orientované do klidné ulice. Nosná konstrukce domu je zděná, bez zateplení. Stropy původní stavby dřevěné, na přístavbách pak železobetonové překlady, omítka. Střecha nad hlavní částí domu je sedlová, nad dvorním křídlem pultová, krytina pálená taška r.1960. Klempířské konstrukce jsou úplné. Parkety, které se nachází v obytných místnostech po vybroušení vyniknou. Zahrada je ve svahu, kde lze vybudovat terasy, které jsou vizuálně atraktivní, vybudovat kamenické zídky, posezení nad domem a Vaše zahradničení tak má přirozené odvodnění, plocha zahrady nabízí krásný výhled na část obce. Mezi zahradou a domem je vybudována opěrná vysoká zeď. Dům je napojen na vodovodní řád, studna před domem- je možné dům opět napojit. Kotel plynový (r2007), ohřev TUV do radiátorů el. bojlerem (r2007). Dům je napojen na splaškovou kanalizaci. V domě jsou instalované vnitřní rozvody teplé a studené vody. Do domu je možné instalovat v místě obývacího prostoru krbová kamna. Přístavky u rodinného domu jsou technicky hodnoceny jako ve velmi dobrém stavu. Přistup k domu je po místní asfaltové komunikaci a k ní přilehlém chodníku pro veřejnost. Zastavěné území obce, součást plochy pro bydlení s funkčním využitím plochy smíšené obytné venkovské, plochy stabilizované. Dům je "čistý" bez břemen a zatížení. Velmi rádi Vás provedeme nemovitostí na místě, kde Vám poskytneme veškeré informace. V případě Vašeho zájmu o prohlídku či více informací jsme Vám k dispozici také na mailu, můžete kontaktovat i přes Whatsapp. V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce
