Popis
Prodej dokončené hr. stavby 4+KK s terasou a techn. m., napojené na IS + pozemku 880 m². Prodeje dokončené hrubé stavby RD - bungalovu s dispozicí 4+KK s terasou, technickou místností a zastavěnou plochou 125 m² (podlahová plocha nabízí 116, 4 m² = 100,1 m² byt 4+KK s tech. místností a zádveřím + 16,3 m² terasa), situované na krásném, rovinatém, rohovém pozemku o rozloze 880 m² - vám nabízíme ve výhradním zastoupení vlastníka. Stavba je zděná (380 cm POROTHERM), s valbovou střechou s trámovými krovy - krytinu střechy tvoří betonová taška (Bramac - KMB BETA), vystavěná dle projektu, na základě SP, koncipovaná jako nízkoenergetická. Dokončená hrubá stavba disponuje kompletně zasazenými plastovými okny s izolačním trojsklem a bezpečnostními vstupními dveřmi. Z hlediska IS jsou k dispozici přípojky na elektro, vodu a kanalizaci, které jsou již kompletně dokončeny a napojeny na dům. Voda a odpady jsou již uvnitř domu rozvedeny (je hotová příprava pro kuchyň, koupelnu a technickou místnost, finální uspořádání pak závisí na preferencích budoucího vlastníka), do domu je protažen hlavní kabel na elektro. K dispozici je projektová dokumentace. Pro vytápění domu je počítáno s tepelným čerpadlem vzduch – voda s podlahovým vytápěním. Jako sekundární zdroj tepla mohou sloužit krbová kamna či krb (opět dle preferencí budoucího vlastníka), skrze základovou desku je již dokončena příprava pro přisávání vzduchu z exteriéru. Dispoziční řešení je uspořádáno s rozmyslem a nabízí tak dostatek místa pro úložné prostory i příjemně velkou hlavní obytnou místnost. Pro lepší představu možného uspořádání interiéru naleznete ve fotografiích orientační plánek dispozice a u hlavní obytné místnosti taktéž vizualizaci s virtuálním homestagingem a návrhem možného uspořádání interiéru kuchyně, jídelny a OP. Stávající vlastník je v případě zájmu budoucího nového vlastníka, schopen doporučit nezávislou firmu, která v lokalitě – na základě Smlouvy o dílo - již několik let úspěšně staví domy na klíč, a která dům - v případě zájmu - dokončí dle vašich představ i vám, za cenově příznivých podmínek. Skrze projektanta domu vám samozřejmě pomůže i s kolaudací domu, terý je aktuálně v ideální fázi k dokončení dle představ budoucího vlastníka (před kolaudací jsou možné drobné klientské změny v projektu). Dokončení domu na klíč není podmínkou prodeje nemovitosti ve stávajícím stavu. Obec Přestanov má veškerou občanskou vybavenost v dosahu (obec Krupka je vzdálená pouze 3 km). Dopravní spojení s ÚL i Teplicemi zajišťují linky MHD i Arriva, nájezd na D8 Praha, Drážďany je vzdálený pouze 5 min jízdy autem, města Teplice a Dubí jsou vzdáleny 8 km (10 min jízdy autem), Ústí n/L 10 km (15 min jízdy autem). Nemovitost se nachází na okraji obce Přestanov, téměř na hranici s obcí Stradov (části města Chlumec). Příjezdová komunikace k domu je asfaltová, s veřejným osvětlením. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléřku nabídky, která Vám ráda zprostředkuje prohlídku této nemovitosti. Kompletní právní servis, včetně bezpečné advokátní úschovy kupní ceny.
