Popis
Prodej novostavby RD v Nýdku Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi novostavbu rodinného domu o velikosti 4+KK v Nýdku, překrásným výhledem na okolní hory, ale na velice klidném místě , s dostatkem soukromí.. Zastavěná plocha nemovitosti činí 585 m² , užitná plocha RD je 119 m² + stání 30m², a celý pozemek včetně zastavěné plochy má výměru 1525 m². Zděný objekt je postaven - YTONG s kontaktním zateplením, střecha je betonová střešní taška KM BETA Vytápění RD je řešeno - elektrokotel + krbová kamna LA NORDICA THERMONICOLETA s celkovým výkonem 11,1 kW a teplovodním výměníkem, teplovodní podlahové vytápění ve všech místnostech RD kromě WC. Vybavení technické místnosti : bojler DRAŽICE objem 160 l, akumulační nádrž ke krbovým kamnům DRAŽICE objem 265 l, elektrokotel TRINNITY. Úpravna studniční vody zahrnuje : Sedimentační filtr, uhlíkový filtr, UV lampu a automatické multifunkční médium pro odstranění koncentrace amoniaku, železa, manganu, tvrdosti a organických látek vody. Dešťové vody jsou zachytávány v 8 m3 nádrži na dešťovou vodu , splaškové odpadní vody řešeny ČOV PRZ – 4 pro 2-5 ekvivalentní obyvatele (platná revize do 07/2025). Do objektu je nainstalován Internet + anténa pro TV. Příprava na fotovoltaiku Dispozičně je řešena stavba takto : · 1. NP – zádveří, chodba + schodiště, koupelna, WC, technická místnost, kuchyně + jídelna + obývací pokoj, spižírna pod schodištěm, · 2. NP – chodba, koupelna, 3 x pokoj · K vile náleží také : půdní prostor, venkovní sklad , kryté stání + krytá terasa Na zakázku zhotovená kuchyň se spotřebiči : lamino s ABS hranou 1 mm, dvířka MDF 124, pracovní deska tl. 38 mm, granitový dřez s okapem, dvířka pro vestavnou lednici s mrazákem jsou také součástí kuchyně, ale nenamontována , dále jsou nainstalovány spotřebiče : myčka BOSCH SMV88TX46E (poř. cena 23 300,-), vestavná kombinovaná parní trouba SIEMENS HS658GXS7 (poř. cena 34 300,-), elektrická varná deska SIEMENS EX675LYV1E (poř. cena 18 970,-), digestoř AIRFORCE, lednice BOSCH. Pro zahradu je zpracován projekt v hodnotě 17 tis. Uvedením energetické třídy G plníme zákonnou povinnost dle zákona o hospodaření energií, průkaz k předmětné nemovitosti je v současnosti zpracováván. Nemovitost nabízí široké využití – bydlení pro rodinu , alternativa rezidenční rodinné vily v kombinaci s prostory ke komerčnímu využití, firemní sídlo, využití pouze pro komerční účely, apod. . Financování Vám zdarma vyřídí náš hypoteční specialista s dlouholetou praxí v oboru, za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Nemovitost se nachází v klidném místě, s krásným výhledem na horu Javorový , avšak v dosahu veškeré občanské vybavenosti . Pro více informací nebo domluvu osobní prohlídky nemovitosti, nás kontaktujte, Při rychlém jednání sleva.
