Prodej Dům 1 200 000 Kč
Dům s pozemkem 381m² - Nová Paka Nabízím k prodeji samostatně stojící, částečně podsklepený rodinný dům o jednom nadzemním podlaží. Půdorysně tvoří obdélník cca 6 x 12,4 metrů. Dům byl vystaven v roce 1900 a po celou dobu životnosti nebyl řádně udržován, proto je dnes ve špatném technickém stavu, určený k demolici nebo ke kompletní rekonstrukci, na kterou je možné čerpat dotaci Oprav dům po babičce ve výši až jeden milion, s jejímž vyřízením vám mohu pomoci. Statické porušení dům nevykazuje, vzhledem k neudržovaném stavu bude asi špatný stav i stropních trámů a krovu. Podkroví bylo částečně využíváno k bydlení. Střecha ze sedlové krytiny z pálených tašek - špatný technický stav. Základy domu jsou kamenné v kombinaci s betonem. Svislé nosné konstrukce zděné, stropy dřevěné trámové s rovným podhledem. Okna dřevěná špaletová ve špatném technickém stavu. Ve sklepě hladký beton. Vnitřní omítky jsou štukové, venkovní omítky břízolitové, oboje ve velmi špatném stavu částečně opadané. Podlahy prakticky bez krytin. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní komunikaci. Oba pozemky jsou v části svažité. Dům se nachází při frekventované silnici, dopravě by měl ulevit právě budovaný obchvat, jehož předpokládané dokončení je v roce 2025. Pozemky o celkové výměře 381 m², situovány v mírně svažitém až svažitém terénu, utváří souvislý funkční celek. Jsou umístěny v okrajové části obce Nová Paka při výjezdu z obce směr Vrchovina (Trutnov), přístupné z místní zpevněné komunikace ve vlastnictví obce. Inženýrské sítě – elektro, ostatní veřejné IS nejsou do domu zavedeny, umístěny v silnici podél pozemku. Voda zajištěna jen VB braní vody ze studny na pozemku p.č. 556 v kat. úz. Nová Paka, možné napojit nemovitost i na vodovodní řád. PENB nezajištěn – proto zařazen v kategorii G, V blízkosti domu - dvě základní školy (Komenského - 756 m a Husitská – 1,6 km) - střední školy (SŠGS – 857 m, SŠSE – 1,6 km, gymnázium a SOŠPg – 1,5 km ) - Penny (278 m), Lidl (1,1 km), potraviny Jitřenka (2 km), Coop (1,7 km) - zubní lékaři - domov seniorů - autobusové a vlakové nádraží. Safari park Dvůr Králové nad Labem do 27 km od domu, Nová Paka a její okolí je bohatá na lesy i přírodní koupaliště, např. Farský rybník místními zvaný Bahňák. V případě nutnosti hypotéky Vám pomůžeme, pro více informací mě kontaktuje.
