Prodej Dům 5 390 000 Kč
RD 5+1 v Litomyšli Exkluzivně nabízíme k prodeji RD o velikosti 5+1 s příslušenstvím o celkové užitné ploše 138 m². Dům je po celkové rekonstrukci (nová elektřina, odpady, voda koupelna, podlahy, okna, dveře, nová střecha, omítky vnitřní, zateplení a omítky vnější, izolace proti vlhkosti). Topení je ústřední elektrické. Dispozice: 1. NP vstupní hala 5,2 m², kotelna 0,8 m², WC 1,5 m², koupelna 4,2 m², kuchyň 12,7 m², hala se schodištěm 4,5 m², 1. pokoj 10,2 m², 2. pokoj 15,4 m², 3. pokoj 17,8 m². Podkroví: 4. pokoj 20,6 m², 5. pokoj 33,6 m², chodba 11,5 m². Před domem je vlastní parkovací stání. Současný vlastník/prodávající má k dispozici vizualizaci kuchyně. Dům stojí jen cca 800 m od historického náměstí Litomyšle, města zapsaného na seznamu UNESCO. Jedná se turisticky významné město, které každý rok navštíví cca 50000 turistů. Proto tento dům nemusí sloužit pouze k trvalému bydlení, ale nabízí se i varianta investice do nájemního bydlení nebo k turistickým účelům. Litomyšl je také město studentů. Internáty nestačí a mladí lidé pak shánějí nájemní bydlení. V tomto domě je 5 pokojů, myslím si, že pronájem studentům by mohl být ideálním využitím této nemovitosti. Určitě se nezapomeňte podívat na inzerát a webovou stránku sousedního domu https://svandovaadcera.cz/na-lanech-1292 , který je také předmětem prodeje. Nabízí se zde tedy varianta koupě dvou sousedních domů. V současné době stojí 19 m² domu na pozemku jiného vlastníka. Na tento kousek pozemku je uzavřena nájemní smlouva. Současný vlastník/prodávající domu se zavazuje platit nájemné vyplývající z nájemní smlouvy do té doby, dokud nebude vlastnictví tohoto kousku pozemku vyřešeno. Oba dokumenty jsou k nahlédnutí v realitní kanceláři. Průkaz energetické náročnosti budov se zpracovává.
