Prodej Dům 24 750 000 Kč
Prodej měštanského domu v Kojetíně, pozemek 1344 m², užitná plocha 540 m² Pokud jste nároční a hledáte výjimečnou nemovitost pro vícegenerační bydlení, podnikání či investici, pak pro Vás máme exkluzivní nabídku měšťanského domu v centru města Kojetína. Dům se pyšní bohatou historií, jedinečnou atmosférou a nabídne Vám krásnou udržovanou zahradu s nádvořím. Zahrada je pro dnešní měšťanské domy naprosto výjimečné rozlohy, přes 1.000 m². Nemovitost prošla v posledních letech nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na zachování historického rázu budovy v kombinaci s nejmodernějšími trendy současné doby. Dům má kompletně novou střechu včetně krovů, každé poschodí je zavěncováno, byly položeny nové podlahy včetně izolace, rozvody elektřiny jsou v mědi a rozvody vody v plastu. Dům je zateplen a opatřen novými dřevěnými okny. O vytápění se stará nový kondenzační kotel v přízemí a plynový kotel v prvním patře. Přitápět můžete i v historických kamnech na tuhá paliva. V celém přízemí domu je podlahové vytápění, v 1. a 2. podlaží pak nové litinové a klasické radiátory. Každá z bytových jednotek je vybavena poměrovými měřiči spotřeby elektrické energie pro efektivní vyúčtování. Nemovitost vykazuje nízkou energetickou náročnost - PENB energetická třída C. Nemovitost nabízí více než 500 m² užitné plochy na třech podlažích: - v přízemí se nachází dva nebytové prostory (možné využít i jako apartmány pro bydlení) se vstupem do zahrady a průjezd do dvora - v 1. patře byt o dispozici 5+kk se dvěma koupelnami a rozlohou 170 m² - možné po menších stavebních úpravách rozdělit na dva menší byty - ve 2. patře dva podkrovní byty o dispozici 2+kk s užitnou plochou 47 a 53 m² - sklep s klenutými stropy cca 60 m² - dřevěná zahradní stavba s pergolou a posezením (cca 50m²) - možné využít i pro menší výrobu nebo sklad Zahrada domu nabízí naprosté soukromí a množství zákoutí k příjemnému posezení. V zadní části zahrady je k dispozici funkční studna s připravenými rozvody až do domu. Přívod elektřiny umožňuje vznik další zahradní stavby. V těsné blízkosti domu, kde je nyní okrasná terasa, naleznete nové základy pro přístavbu (cca 40 m²), na kterých můžete vybudovat další obytnou část nebo místo pro Vaše podnikání. Na zahradě se nachází také množství vzrostlých ovocných stromů a okrasných dřevin. Možností jak využít tuto nemovitost je nepřeberné množství. Od boutique hotelu, přes školící centrum, historicky - sídlo advokátní kanceláře, lékařskou ordinaci, pronájem přes Airbnb nebo třeba kavárnu. Záleží jen na Vás. Město Kojetín leží na důležité dopravní křižovatce v blízkosti dálnice D1 s výbornou dostupností do Brna, Olomouce, či Zlína, prochází tudy i hlavní železniční trať Brno-Přerov. Ne nadarmo tak láká nové investory a zvýšený je i zájem o nájemní bydlení. Město prochází dynamickým rozvojem, bylo zde vybudováno mimo jiné nové koupaliště, víceúčelový sportovní areál nebo Biocentrum. Jsou zde školy, školky, gymnázium, úspěšné volejbalové a taneční kroužky, fotbalový stadion, množství cyklostezek, vodní sporty na řece Moravě atd.
