Popis
ROHOVÝ MĚŠŤANSKÝ DŮM PO NÁROČNÉ RENOVACI NA NÁMĚSTÍ- CENTRÁLNÍ ŠUMAVA - KAŠPERSKÉ HORY Pozemky: celkem 248 m² vše zastavěná plocha a nádvoří. Poloha domu:perfektně přístupný z městské komunikace od náměstí – naproti Muzeu Šumavy, s krásným výhledem do renovovaného historického náměstí s gotickým chrámem a kašnou. Popis domu: Původní rohový měšťanský dům – skvělá pozice ve vztahu k náměstí. Masivně zděný (kámen, cihla), bez statických poruch. V letech 2019 – 2020 realizoval jeho vlastník rozsáhlou náročnou rekonstrukci stavby a celkové vyčištění budovy vč. nádvoří. Dům má nově opravený krov s novou střešní krytinou z pálené krytiny Bobrovka, krásnými historizujícími komíny, klempířskými prvky z mědi a perfektně vyřešené odvodnění stavby. Zcela nově byl opraven vnitřní balkon do dvora s kamennými krakorci a dřevěným zábradlím. Výhodou pro nového majitele je možnost dokončení interiérů podle vlastního vkusu a účelu využití. Velmi inspirující je možnost využití fascinujícího půdního prostoru pod novým vysokým krovem. Historické prvky – krásné klenby v přízemí, šíře obvodových zdí, zachovaná zaklenutí nad okny a dveřmi, niky ve zdích a tajemná zákoutí – to vše umocňuje kouzlo domu. Je částečně podsklepený a jeho zdivo perfektně zajištěné proti vzlínavé vlhkosti. Vnitřní dispozice: Přízemí - průjezd s krásným zaklenutím prochází celým domem a zpřístupňuje malé vnitřní nádvoří (80 m²) ze všech stran uzavřené, které zaručuje naprosté soukromí. Do něj je orientován i balkon přístupný z 1. patra. Přízemí domu je vhodné pro zřízení nebytových prostor – kanceláře nebo obchodu s výkladcem a vstupem z náměstí. Na něj navazují další dvě místnosti tvořící zázemí. Nebytový prostor je přístupný i z průjezdu, kde se nachází ještě samostatný malý sklad. Z průjezdu je přístupný i sklep a schodiště do 1. patra. V prvním patře domu se nachází malá hala, z níž se vstupuje do dvou bytů a sociálního zařízení. Větší byt je velmi prostorný, se třemi dobře prosvětlenými pokoji a krásným výhledem do náměstí směrem k historické kašně. Podkroví tvoří velký půdní prostor přístupný z haly v 1. patře. Ten vykazuje pod vysokým krovem ideální podmínky pro zřízení dalších dvou ateliérových bytů. Původní bytelná zděná stavba (kámen-cihla) s historickými prvky (šíře obvodových zdí, zachovaná zaklenutí nad okny a dveřmi) umocňuje kouzlo místa. Bližší detaily k domu i doplňující technické údaje podáme při prohlídce nemovitosti. Tu doporučujeme jako nejlepší možnost, abyste sami posoudili výjimečnost této nemovitosti jako Vaší investice pro budoucnost. Její tržní hodnota bude stoupat zároveň s rozvojem kouzelného historického města Kašperské Hory, které je bránou do Šumavského národního parku. Inženýrské sítě: el. příkon 230/400 V , voda z městského řadu, kanalizace do městského řadu. Vytápění – připraveno napojení na městský systém vytápění biomasou, případně možnost instalace tepelného čerpadla vzduch-voda
