Popis
Prodej rodinného domu 7+kk se dvěma garážemi, zahrádkou a balkony, Dolní Břežany, Praha - Západ V exkluzivním zastoupení Vám nabízím prodej třípodlažního řadového rodinného domu 7+kk se třemi balkony, dvěma garážemi o celkové užitné ploše 261 m² a pozemku 164 m² včetně zahrádky 47 m². To vše ve velice žádané a oceňované obci Dolní Břežany na Praze – Západ. Dolní Břežany vyzařují jedinečnou atmosféru propojením bohaté historie s moderní, cenami ověnčenou architekturou a praktičností pro reálný rodinný život. Pro dokonalou představu o domě mrkněte na videoprohlídku a 3D scan domu. Najdete je na prvních místech mezi fotkami. V 3D scanu si celý dům můžete projít pomocí myši na svém počítači a získat tak dokonalou představu o domě. Dalších 60 fotek, půdorysy a kompletní informace najdete na mém webu www. romaneder. cz. Obec vyniká také množstvím služeb pro pohodlný rodinný život. Nemusíte nikam jezdit, najdete tu téměř vše a to v docházkové vzdálenosti. Pro děti tu jsou tři druhy školek, lesní soukromá školka da Vinci, klasická školka da Vinci i obecní školka. Dále základní škola s krásnou, architektonicky oceněnou sportovní halou a soukromá základní škola s gymnáziem da Vinci. Nechybí zde ani základní umělecká škola, knihovna a muzeum v krásně zrekonstruované historické budově, kino, sportoviště, kavárny, drogerie, supermarket, minimarket, večerka, čerpací stanice, několik restaurací, pivovar, obchody s různým zaměřením a služby všeho druhu. A v neposlední řadě jste za chvíli v okolní přírodě vyzívající k procházkám či jízdě na kole. V Dolních Břežanech by chtěl bydlet každý. Dům je krásně prosvětlený a působí na člověka velice pozitivním a příjemným dojmem. Mimo to je ale i velice praktický, kdy všechny pokoje jsou neprůchozí a nabízí tím dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Poskytuje také dostatek úložného prostoru pro vše co rodina pro svůj aktivní život potřebuje. Užitnou plochu včetně balkonů a garáží má 261 m². Balkony z toho zabírají 14 m², každá garáž má po 15 m². Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy činí 164 m². Dům je vytápěný plynovým kotlem, který ohřívá i vodu. Právně, dle katastru nemovitostí se jedná o bytovou jednotku v osobním vlastnictví. Tato bytová jednotka je ve společenství vlastníků jednotek se sousedními řadovými domy (bytovými jednotkami). Platí se měsíčně platby do společného fondu oprav, ze kterého se pak samozřejmě hradí případné opravy na celém domě. V přízemí najdete velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a zahrádku. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a wc, špajz, chodba a garáž a z druhé garáže přepažením udělaná prostorná šatna a dílna s místem pro kola a další například sportovní náčiní. V druhém podlaží a třetím podlaží najdete 6 neprůchozích pokojů. Kromě jednoho mají všechny vstupy na balkon. Dále dvě koupelny a technickou místnost s prádelnou. Poslední patro je vybaveno klimatizací pro větší tepelný komfort v letních měsících. V obci jezdí pravidelně MHD na metro linky C – Opatov a Kačerov s dojezdem 25 min. Autem jste na obchvatu Prahy za 5 min.
