Prodej Dům 13 450 000 Kč
Terezy Novákové, Brno - Řečkovice

Dům s 5 pokoji a kuchyní, garsonkou v suterénu, možnost přikoupení vedlejšího stavebního pozemku Majitelé nabízí prostorný rodinný dům na ulici Terezy Novákové 29 v žádané části Brna. S dispozicí 6+kk s odděleným suteréním bytem a promyšleným rozložením místností, tento dům je nejen skvělou investicí pro pronájem, ale i ideálním domovem pro celou rodinu. Tržní příjmy z pronájmů v roce 2023 se blížily 40 000.-Kč/měsíc. Stavebně technický stav objektu je velmi dobrý s možností okamžitého užívání. Kompletní rekonstrukce domu proběhla před 5 roky. Její součástí byla i nová přístavba. Snadno lze přestavět na 6 garsonek nebo přistavět patro s až 3 garsonkami.' Vytápění centrálním topením s plynovým kotlem a odděleným ohřívačem teplé vody. Dům má i klimatizaci. Exteriér nabízí terasu pro odpočinek a setkávání s rodinou a přáteli a dvorek vhodný jako dětské hřiště s případným bazenkem. Dům má též možnost přikoupení sousední parcely pro stavbu garáže nebo přístavby domu s až 3 dalšími bytovými jednotkami Dům se nachází v jedné z nejžádanějších městských částí Brna, v k.ú. Řečkovice. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a restaurací. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení s centrem města. Stavebně lze snadno zvýšit dle sousedního domu dům o další patro s až 2 bytovými jednotkami. Dispozice: 1.PP: sklep + garsoniéra (42,2 m²) 1:NP obývací pokoj s kuchyní (33,0 m²), ložnice (14,0 m²), koupelna s WC (4,6 m²), předsíň se zádveřím (9,5 m²), schodiště (7,6 m²), terasa (8,2 m²) 2.NP: pokoj se šatnou (19,0 m²), pokoj (15,3 m²), pokoj (13,7 m²), koupelna (8,5 m²),