Popis
Prodej, byt 1+1, 36 m², Ostrava - Zábřeh, ul. Jedličkova Úvod: Naše společnost Vám exkluzivně, v zastoupení majitele, nabízí atypický družstevní byt 1+1 po většinové rekonstrukci ve 3. nadzemním podlaží ze čtyř. Nad bytovou jednotkou se ještě nacházejí společné půdní prostory. Nízkopodlažní cihlová zástavba v žádané lokalitě. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně velkého sklepa činí 45 m². Nízké měsíční náklady (2898,-Kč včetně FO, který je 1300,-Kč). Zděné jádro. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Plovoucí podlahy ve všech místnostech kromě sanity, kde je položena keramická dlažba. Kuchyně se spotřebiči (el. trouba, plynový sporák, digestoř, dřez). Koupelna se sprchovým koutem a vyhrazeným místem pro pračku. Samostatné WC Kombi s umyvadlem. Úložné prostory v předsíni díky vestavěné skříni. Vstupní bezpečnostní dveře Delta. Výhled na východní stranu do dvora. Možnost využití společného balkónu na mezipatře a v letních měsících je k dispozici oplocená zahrádka před domem. Vytápění novějším typem plynových Gamat v obývacím pokoji nebo el. panelem v kuchyni. Teplou vodu zajišťuje nový el. zásobníkový ohřívač vody Ariston (45 l). Připojení na internet a kabelovou TV (PODA). Společná televizní anténa. Sítě proti hmyzu. Velkou výhodou je dostupnost zastávky MHD (2 min. pěší chůzí) a přilehlá parkovací stání s velkým parkovištěm přes cestu. Plochy místností: Obývací pokoj - 20.33 m² Kuchyň - 7.23 m² Předsíň - 4.72 m² Koupelna - 2.70 m² WC - 0.90 m² Sklep - 9.12 m² -------------------- Celkem - 45.00 m² Potenciál a výhody nemovitosti: 1. Mezi zdmi pokoje a kuchyně prochází komínová šachtice, na kterou lze napojit krbová kamna a tím si zpříjemnit atmosféru interiéru. 2. Nad bytovou jednotkou se nacházejí společné půdní prostory a díky tomuto faktu se naskýtá realizace mezonetové bytu. 3. Zděné jádro. 4. Nízké měsíční náklady. 5. Není nutná žádná větší investice. 6. Výborná příležitost na pronajímání. Revitalizace obytného domu: Plastová okna se žaluziemi a parapety, fasáda + zateplení, střešní plášť, kamerový systém, vstupní vchod s poštovními schránkami. Závěr: Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.
