Popis
Prodej bytu 2+kk 42 m² Nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku 2+kk o celkové výměře 42,4 m² v Liberci - Ruprechticích. Jednotka, nacházející se v 3. NP bytového domu, má okna orientovaná na ZJZ a SSZ. Prošla celkovou rekonstrukcí - kompletně byla předělána koupelna vč. vyzdění jádra, stěny byly srovnány lepidlem, vyštukovány a nově vybíleny, zárubně a otopné potrubí byly nově natřeny na bílo. Byt má dále vyměněné podlahy (v koupelně dlažba, v pokojích vinylová podlaha vč. podložky pod vinyl), novou kuchyňskou linku s elektrickým sporákem, interiérové dveře, elektrické zásuvky, vypínače, svítidla a rozvaděč. Kromě většiny elektroinstalace byly též nově provedeny rozvody vody. Plastová okna v bytě byla nově seřízena a promazána. K bytu patří sklepní kóje v suterénu domu. Dům je vytápěn dálkovým teplovodem, přesto je možno počítat s nízkými náklady na vytápění, neboť je provedeno zateplení. Dodaný PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy) se tudíž může pochlubit třídou C (Úsporná). Dům dále disponuje osobním a navíc též nákladním výtahem, což každý ocení při stěhování objemnějších předmětů, před domem je k dispozici dětské hřiště. Parkovat je možné před domem. Do cca 300 metrů od domu se nacházejí dvě zastávky MHD. Do 200 metrů od domu je mj. supermarket, pošta, drogérie, lékárna, trafika, restaurace, kavárna, MŠ a ZŠ. Platný předpis služeb k bytu z konce ledna 2024 je ve výši 3 450 Kč/měs., z čehož je 1 263 Kč FO domu (tj. 30 Kč/m²/měs. ), zbylých 2 187 Kč jsou zálohy na vodu a energie a vlastní správní činnost (v předpisu služeb není zahrnuta bytová elektřina ani internet). Cena bytu je 2 850 000 Kč vč. odměny realitní kanceláře a právního servisu.
