Prodej Byt 2+1 4 200 000 Kč
Byt 2+1, obytná plocha 62,86 m² + lodžie 2,81 m², Brno Bystrc Popis: Byt 2+1 o celkové obytné ploše 62,86 m² + lodžie 2,81 m² a sklepní box 1,4 m² . Byt je situován ve 2. NP panelového bytového domu, ul. Foltýnova 1013/31, Brno – Bystrc. Jádro koupelny umakartové, obklady keramické, okna plastová, nášlapnou vrstvou podlah PVC, ohřev vody a vytápění je ústřední s centrálním zdrojem. Dům je napojen na IS: veřejný vodovod a kanalizaci, plyn, elektro (rozvody instalací původní), energetická náročnost budovy C. Dům prošel rekonstrukcí viz níže popsané. Parkování na veřejné komunikaci v okolí bytového domu. V domě je výtah. Dle prohlášení vlastníka má byt obytnou plochu 59 m² a lodžii 2,20 m². Dle provedeného laserového měření z matterport ze dne 6. 2. 2024 má byt obytnou plochu 62,86 m² a lodžii 2,81 m². Dispozice (metráž místností viz foto): kuchyň, pokoj č. 1, pokoj č. 2, chodba, spížka, koupelna, WC, lodžie 2,81 m² a sklepní box 1,4 m². Vybavení Jednotky: kuchyňská linka, plynový sporák, digestoř, spížní skříň, nástěnná světla, zářivky, vana, míchací baterie, dřez, umyvadlo, toaletní skříňka, WC mísa s nádrží, listovní schránka, topná tělesa v pokojích a kuchyni, domácí telefon, zvonek, vodoměry SV a TUV, termostatické ventily, poměrová měřidla ÚT. Měsíční náklady bytu (zjištěny ke dni 5. 2. 2024): Předpis měsíční úhrady za užívání bytu celkem 3 955,-Kč/měsíc (zahrnující: vodné stočné 438,-Kč, teplo 1 300,-Kč, teplá voda 234,-Kč, úklid 136,-Kč, osvětlení 19,-Kč, fond údržby 1 711,-Kč, STA 3,-Kč, výtah 114,- Kč). Zálohy na el. energii dle dodavatele. - Výše úvěru na rekonstrukci či opravy domu: bez úvěru Dům prošel těmito opravami: - nová plastová okna (2007), zateplení a nová fasáda domu (2007) - v plánu je oprava vodorovných rozvodů tepla, vody, kanalizace ve sklepě domu Lokalita: Byt se nachází v poklidné lokalitě s blízkostí přírody, krásným hradem a přehradou. Můžete se zde těšit na bezpočet aktivit, jako jsou relaxační procházky kolem vodních břehů, plavby parníkem či cykloturistika. Letní dny můžete trávit koupáním a pikniky na břehu či užívat výhledy z místních vyhlídek. Brno-Bystrc je místem, kde se spojuje klid a příroda s možností být za 20 min. v centru Brna. Byt je ihned volný. Prodej bude probíhat licitačním způsobem.
