Popis
Byt 1+1, obytná plocha 32,25 m² + balkon, Brno Bystrc Popis: Byt 1+1 o celkové obytné ploše ploše 32,25 m² + balkon (3,85 m²) a sklepní kóje (2,4 m²). Je situován ve 3. NP panelového bytového domu, ul. Černého 835/22, Brno – Bystrc. Jádro koupelny umakartové, obklady keramické, okna plastová (v kuchyni předokenní žaluzie), nášlapnou vrstvou podlah PVC , na chodbě dlažba, ohřev vody a vytápění je ústřední s centrálním zdrojem. Dům je napojen na IS: veřejný vodovod a kanalizaci, plyn, elektro (rozvody instalací původní). Energetická náročnost budovy C, dům prošel rekonstrukcí viz níže popsané. Parkování na veřejné komunikaci v okolí bytového domu. Dle smlouvy o výstavbě má byt obytnou plochu 29,7 m² a balkon 2,7 m². Dle provedeného laserového měření z matterport ze dne 6. 2. 2024, má byt obytnou plochu 32,25 m² a balkon 3,85 m² Dispozice (metráž místností viz foto): kuchyň, pokoj, spížka, chodba, koupelna, WC, balkón (2,7m) a sklepní box (2,4m) Vybavení Jednotky: kuchyňská linka, plynový sporák, digestoř, spížní skříň, nástěnná světla, zářivky, infrazářič, vana, míchací baterie, dřez, umyvadlo, toaletní skříňka, WC mísa s nádrží, listovní schránka, topná tělesa v pokojích a kuchyni, domácí telefon, zvonek, vodoměry SV a TUV, termostatické ventily, poměrová měřidla ÚT, společná sušárna v přízemí Měsíční náklady bytu (uvedené ke dni 5. 2. 2024): Předpis měsíční úhrady za užívání bytu celkem 2 098,-Kč/měsíc (zahrnující: vodné stočné 128,-Kč, teplo 745,-Kč, teplá voda 300,-Kč, úklid 37,-Kč, osvětlení 33,-Kč, fond údržby 504,-Kč, STA 6,-Kč, správní fond 345,- Kč), zálohy na el. energii dle dodavatele. - Výše úvěru na rekonstrukci či opravy domu – k 31.12.2023 - 259 063,-Kč Dům prošel těmito opravami: - nová fasáda (2009), nová plastová okna (2009, zateplení domu (2009) Lokalita: Byt se nachází v poklidné lokalitě s blízkostí přírody, krásným hradem a přehradou. Zde se můžete těšit na bezpočet aktivit, jako jsou relaxační procházky kolem vodních břehů, plavby parníkem či cykloturistika. Letní dny můžete trávit koupáním a pikniky na břehu či užívat výhledy z místních vyhlídek. Brno-Bystrc je místem, kde se spojuje klid a příroda s možností být za 20 min. v centru Brna. Byt je ihned volný. Prodej bude probíhat licitačním způsobem
