Prodej Byt 1+1 2 280 000 Kč
Plzeňská, Kladno - Kročehlavy

Byt 1+1, Kladno Sítná, Plzeňská ul. Vynikající příležitost pro koncového uživatele nebo investora? Samozřejmě. Exkluzivně. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi byt 1+1 umístěný v jedné z nejcennějších lokalit Kladna, na náměstí Sítná, v Plzeňské ulici. Byt o podlahové ploše 27,1 m² (plocha sklepa není započítána) je díky svému umístění vhodný jako startovací bydlení nebo k finančně zajímavému pronájmu. Díky revitalizaci bytového domu a umístění bytu v rámci domu jsou reálné náklady na užívání bytu nízké (pro 1 osobu cca 2.500 včetně fondu oprav, bez elektřiny). Pro investory: Byt se dá pronajmout s výnosem až 11.500,- Kč měsíčně s tím, že ostatní náklady (platby SVJ, elektřinu) hradí nájemník, tzn. můžete počítat s ročním výnosem 6,05% z ceny nemovitosti. Byt je v původním stavu, s plastovými okny, umakartovým jádrem s keramickými obklady a SDK podhledem s bodovkami, kuchyňská linka zánovní s malou lednicí, na podlaze PVC krytina a dlažba. Bytový dům je po rekonstrukci (fasáda se zateplením, výtah, stoupačky, střecha). Výhodou bytu jsou úložné prostory (komora vedle bytu, 2 vestavěné skříně - v chodbě a v pokoji, sklepní kóje, umístěná v suchém, uzamykatelném přízemí bytového domu). Lokalita, ve které je byt umístěn, je preferována pro umístění veškeré občanské vybavenosti v místě, velmi hezké prostředí kolem domu (udržovaná městská zeleň, relaxační zóny, příměstský les), jakož i velmi dobrou dostupnost Prahy (stanice PID je umístěna 7 minut chůze, D6 - exit 12, za 8 minut jízdy, okraj Prahy celkem za dalších 8 minut jízdy autem). Financování koupě bytu hypotečním úvěrem je možné, jeho vyřízení je součástí našich služeb. Máte-li zájem o byt s vynikajícím poměrem ceny a užitné hodnoty v lukrativní lokalitě, přijďte na prohlídku.