Prodej Pozemek 3 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1.056m², Hvozdnice, Praha západ Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 1.056m² v obci Hvozdnice, Praha západ. Pozemek je rovinatý, slunný a s výhledem na okolní krajinu. Inženýrské sítě jsou v procesu řešení. Aktuálně prověřujeme možnost napojení na vodovod a kanalizaci, v případě nesouhlasu by byla možná vlastní studna a septik. Sloup elektrického vedení je vzdálen 7 metrů od hrany pozemku, podána je žádost na ČEZ o připojení nového odběrného místa. Více informací a prohlídky u makléře. Hvozdnice je malebná vesnice s dobrou občanskou vybaveností. V obci je mateřská školka, základní škola v sousední obci Davle, obchod, pošta, restaurace a sportovní areál. V blízkosti se nachází lesy a rybníky, které nabízejí možnosti pro relaxaci a rekreaci. Dostupnost do Prahy je zajištěna PID 314 (cca 38min. na Smíchovské nádraží) nebo vlaková zastávka Bojanovice cca 3km. Dle územního plánu - BV – BYDLENÍ VENKOVSKÉ - Hlavní využití ? bydlení v rodinných domech venkovského charakteru. Podmínky prostorového uspořádání zástavby: ? rodinné domy mají nejvýše 1 nadzemní podlaží plus podkroví ? maximální výška zástavby je 8,5 m od původního terénu ? podíl nezastavěné části stavebního pozemku min. 60 % ? minimální velikost stavebního pozemku pro stavbu rodinného domu se v zastavěném území stanoví na 1 100 m² ? minimální velikost stavebního pozemku pro stavbu rodinného domu se v zastavitelných plochách stanoví na 1 300 m² ? maximální půdorys hlavních staveb – rodinných domů je 200 m²; drobné stavby a doplňkové stavby (garáže, kůlny, hospodářské budovy, altány apod. ) nesmí tento maximální půdorys přesahovat ? rodinný dům může mít max. jeden byt ? ztvárnění staveb odpovídá venkovskému charakteru zástavby ? rodinné domy mají půdorysně znatelně obdélníkový tvar, přípustné jsou přístavby do tvaru T či L, které však nepřeváží hlavní obdélníkovou hmotu objektu ? podkroví rodinných domů je zakončeno šikmou sedlovou střechou se sklonem 35° – 50°, přípustné jsou také polovalby ? přístavby k hlavní hmotě staveb do tvaru T a L a drobné stavby na pozemku mohou být zastřešeny také valbou střechou s mírnějším sklonem či plochou střechou ? v případě, že přímo sousedící stavby rodinných domů přiléhají k veřejnému prostranství a vymezují ho, je třeba takto vytvořenou stavební čáru respektovat, nebrání-li tomu tvar či konfigurace terénu
