Prodej Dům 7 999 000 Kč
Výhradní prodej atraktivní novostavby RD 5+kk, 132 m² v obci Dubany na Hané Představuji vám novostavbu energeticky úsporného domu 5+kk se zahradou 209 m² s příjemným soukromím a skvělou dostupností do Olomouce i Prostějova. Jedná se o pozemek s právem stavby na parcele p. č. 66/3 v k. ú. Dubany, obec Vrbátky, ve fázi před kolaudací. To vše za bezkonkurenční cenu a za pouhých 7 minut pohodové jízdy do Olomouce. Zdá se Vám nemožné ? S námi to možné je . Pojďme se spolu na dům podívat. Hrubá stavba byla dokončená na podzim 2022 a fasáda se silikonovou omítkou v létě 2023. Jedná se o zděnou kvalitní novostavbu s využitím stavebního systému Ytong, zateplenou 10 cm šedým grafitovým polystyrenem, který vykazuje vynikající termoizolační vlastnosti. Také kvalitní interiérové termoizolační omítky stejné znáčky Ytong v celém domě významně přispívají k energetickým úsporám. Dům je dispozičně velmi dobře řešen. V přízemí je předsíň, pracovna, první koupelna a velmi prostorná obývací zóna s možností krbu, s kuchyní a vstupem do zahrady. V patře pak najdeme ložnici se šatnou, další 2 neprůchozí pokoje a velkorysou relaxační koupelnu. Kvalitní vstupní bezpečnostní dveře, okna sedmikomorová trojskla Veka, elektrická rozvodová skříň v předsíni, příprava pro fotovoltaickou elektrárnu. Dokončená elektroinstalace v celém domě, ve všech místnostech rozvedená klimatizace, bude dokončeno podlahové vytápění s elektro kotlem, sanitární technika v obou koupelnách, kompletní rozvody vody, podlahy, dokončené sádrokartonové stropy, interiérové dveře, schodiště s vývody nočních světýlek. Konstrukce střechy je trámová se střešní krytinou z valcovaného plechů Satjam. Půdní prostor kvalitně zateplený minerální vatou a je zateplený i výlez na půdu. Díky trámové konstrukci střechy na půdě vznikl velký úložný prostor pro větší pohodlí a uskladnění sezónních potřeb. Napojeno na obecní vodovod i kanalizaci. Plynová přípojka před domem. Zahrada poskytuje dostatečný prostor na terasu k relaxaci, grilování, hraní s dětmi, vířivku nebo bazén. Venkovní parkovací stání před domem umožňuje pohodlné zaparkování pro více aut. Před domem je připravený kabel na dobíjení elektroauta a další 1 parkovací stání schválené územním plánem. Většina zájemců jistě ocení optický kabel pro vysokorychlostní internet od roku 2024. Dům je umístěný na velmi klidném místě k bydlení pro rodiny s dětmi a nabízí vysoký standard bydlení v komfortní vzdálenosti od Olomouce i Prostějova. Přiložené fotografie a vizualizace interiéru jsou ilustračního charakteru. Využijte tuto jedinečnou nabídku a domluvte si prohlídku domu s makléřem nabídky.
