Prodej Dům cena neuvedena
Rodinný dům na prodej, 670m², Polička Zprostředkujeme Vám možnost získat do svého vlastnictví zajímavou nemovitost v části Horní Předměstí. Na pozemku o celkové velikosti 1.969 m² stojí 2 domy, historicky tvořící jeden celek, momentálně patřící různým majitelům (označení "A" a "B"). Budoucí majitel má jedinečnou příležitost obě poloviny opět propojit a tím získat zajímavou nemovitost v lukrativní lokalitě poskytující příjemné skloubení snadného dosahu centra města s přírodou doslova na prahu domu. Na dům "A" je vydán demoliční výměr (výměr součástí prodeje). Dům s označením "B" je ze smíšeného zdiva, v současné době neobýván. Dispozičně nabízí nemovitost chodbu (10m²), ze které vejdeme do kuchyně (17m²), do koupelny (5,7m²), na WC (1,3m²) a do vejměnku (22m²). Dále jsou v dome 2 obytné pokoje, jeden za kuchyní (16,8m²) a vedle stodoly (14m²). Většina plochy domu není obytná (chlév, stodola, dvůr, spojovací chodby). V nedávné minulosti proběhly na nemovitosti následující opravy: • Výměna elektroinstalace v obytné části + ve stodole • Rekonstrukce WC a koupelny včetně výměny vodoinstalace • Položení nové nášlapné vrstvy v pokoji (dřevo) a v kuchyni (dlažba) • Natažení nové vnitřní omítky v obytné části • Výměna dřevěných špaletových oken v obytné části Z inženýrských sítí je do domu zavedena elektřina, kanalizace i obecní vodovod. Vytápění probíhá pomocí kamen na pevná paliva + elektrických akumulačních kamen. Nabízí se buď oprava současných objektů, nebo jejich odstranění a vybudování stavby nové. Dle územního plánu se jedná o pozemek spadající do ploch smíšených obytných (SO), tedy ploch určených k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení. Přípustným využitím jsou mimo jiné jak rodinné, tak i bytové domy. Ve stabilizovaném území (tento případ) je v okrajových částech města povoleno vybudovat 2 nadzemní podlaží (+ podkroví, na posouzení odboru územního plánovaní). S využitím terénní dispozice pozemku (výškový rozdíl mezi ulicemi V. Hálka a Družstevní) je teoreticky možné uvažovat se 3 podlažími celkově, kdy 1PP může akomodovat parkování, technické a skladovací plochy a 2 nadzemní podlaží plochy obytné (+ teoreticky obytné podkroví).
