Prodej Dům 12 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 123 m², pozemek 823 m² Prodej příjemného, prakticky členěného světlého rodinného domu 3+1, o užitné ploše cca 123 m², z vnitřní strany místností zatepleného, s oddělenou krytou venkovní terasou Vám zprostředkujeme ve výhradním zastoupení majitele. Do zádveří (9 m²) se vstupuje ze severu, okna obývacího pokoje (30 m²) vedou na sever a západ, okna sousední kuchyně (24 m²) na východ. Koupelna s umývadlem a vanou(12 m²) a WC jsou samostatné. Prostorná ložnice (30 m²) má okno orientované na západ, dětský pokoj (12m²) na jih. Chodba (6m²), spojující obytné prostory, je vybavena vestavěnými skříněmi na míru. Na obytný prostor plynule navazuje prostor komerční – výrobní a skladový areál. Ve zděných výrobních a skladových prostorách o výměře cca 420 m² je umístěna truhlářská dílna se sklady a kancelářským zázemím. V současnosti je také jako sklad využíván bývalý „vejminek“, podsklepený, s navazujícími chlévy ( cca 100 m²). Tato budova je jako jediná v areálu kamenná a je připravená k rekonstrukci. Při jejím zachování se nabízí přízemí nadále využívat komerčně a na současné půdě vestavbou vybudovat nový prostorný byt. Mezi dílnou a „vejminkem“ je v přední části dvora umístěn krytý bazén se slanou vodou, jehož údržba probíhá ekologicky, bez použití chemie. Zadní část dvora a prostorná stodola slouží pro parkování a úpravy obytných vozidel. Nezastavěné obslužné plochy mezi budovami jsou zpevněné. Veškeré prostory jsou aktivně využívané. Do rodinného domu a do výrobních prostor a skladů vede samostatný vstup a vjezd. Celková výměra pozemků nabízených nemovitostí je 823 m². Nemovitosti jsou napojené na přípojky elektrické energie, plynu a kanalizace. Voda je využívána z vlastní studny. Nemovitosti jsou též připojené k vodovodnímu řadu. Vytápění je zajištěno plynem, pro komerční prostory i byt odděleně. Oddělen je i ohřev vody. Pro byt bojler o kapacitě 160 l, pro dílnu 80 l. Možnosti využití této nemovitosti jsou široké. Nabízí se využití pro bydlení a sídlo firmy, kanceláře, sklady, nerušící výrobu, autoservis, obchodní a komerční činnost, showroom. Umístění – ve velmi tiché a klidné slepé ulici, v sousedství příjemného rybníčku. Je třeba zmínit i výbornou dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti od autobusu, obchodů a další občanské vybavenosti. V dojezdové vzdálenosti autem, 5 minut od železniční stanice Klánovice. Vlakové spojení na Masarykovo i Hlavní nádraží v centru Prahy je 20 minut. Klánovický les s množstvím turistických tras i cyklostezek je v bezprostřední blízkosti. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce a vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Doporučujeme prohlídku.
