Prodej Byt 1+kk 4 650 000 Kč
Holečkova, Praha 5 - Smíchov

Prodej bytu 1+kk 25,5 m² a nebytového prostoru 10 m² CELKEM 35,5m² Nabízíme k prodej velmi zajímavou investiční příležitost. Jedná se o prodej bytové jednotky o velikosti 25,5 m² a k tomu na patře nebytový prostor o velikosti 10 m², který je přizpůsobený jako byt a v současné době je pronajatý. Obě jednotky mají svůj samostatný vchod. Každá jednotka má svůj elektroměr. Světlý byt o dispozici 1+kk, 25,5 m² v 1. NP cihlového domu v ulici Holečkova na Praze 5 - Smíchov. Byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2023 a dům byl zrekonstruován v posledních pěti letech. Okna bytu směřují na jih. U nebytového prostoru jsou okna na sever do vnitrobloku. • Žádaná lokalita. • Možnost parkování přímo před domem. • Zajímavá investiční příležitost s brzkým návratem. Smíchov je oblíbená a moderní městská čtvrť, která poskytuje veškerou občanskou vybavenost, vč. širokých možností pro relaxaci a sportovní vyžití. Vynikající dopravní dostupnost – hned u tramvajové zastávky "U Zvonu", jen dvě zastávky od metra „B“ Anděl. Z pronájmu obou jednotek lze získat dohromady tržní nájem cca 32.000,-Kč / měs. Příklad financování: výše úvěru: 3.720.000,- Kč vlastní zdroje: 930.000,- Kč měsíční splátka: 21 000,- Kč Doba splácení: 30 let. Financování těchto nemovitostí dokážeme zajistit s nejlepším úrokem na trhu. Důvod prodeje je stěhování majitele do zahraničí.