Prodej Byt 1+1 2 390 000 Kč
Kyjevská, Plzeň - Východní Předměstí

Prodej bytu 1+1 o užitné ploše 29 m² ul. Kyjevská, Plzeň-Východní Předměstí, městská část Slovany Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme prodej bytu 1+1 o užitné ploše 29 m², který se nachází v 3. NP cihlového domu bez výtahu v Kyjevské ulici v Plzni - Východní Předměstí, městská část Slovany. Bytový dům je situován v hezké a příjemné zóně bydlení. Za domem je oplocená zahrada s brankou sloužící k posezení a jako užitková zahrada pro nájemníky. Dům byl postaven v 50. létech, je dobře udržovaný a prošel již revitalizací. Před cca 10 lety byla udělána nová fasáda, dům byl zateplen, došlo k opravě vstupních prostor suterénu (včetně sklepů), byla vyměněna okna. Oprava stávající střechy je již také naplánována, stejně jako rekonstrukce centrální chodby. Samotný byt je v původním stavu, okna jsou též původní, dřevěná, dvoudílná. Nespornou výhodou je orientace oken na jihozápadní stranu a tedy dostatek světla po celý den. Kromě fotodokumentace původní stavu přikládáme i vizualizaci s možným návrhem řešení rekonstrukce. Z malé předsíně vcházíme do koupelny s vanou, umyvadlem a toaletou, a dále do kuchyně, ze které je vchod do obytné místnosti. Byt je vyklizen, je zde jen zbytek původního zařízení, v kuchyni stůl a židle, v pokoji stolek s televizí. Rozvody jsou původní, podlahovou krytinu v kuchyni a v koupelně tvoří linoleum, v pokoji pak původní parkety. Do bytu je přiveden plyn, aktuálně je však odpojen a plynoměr demontován. Z centrální chodby před bytem je vchod na prosklenou lodžii s výhledem do vnitrobloku a možností sušení prádla. Ohřev vody stejně jako topení zajišťuje dálková kotelna. Voda a kanalizace je městská. V bytě není přípojka na internet, televizi lze připojit pouze na společnou anténu. K bytu přináleží 2 sklepní koje (vždy cca 2,5 m²), které lze využít pro skladování, stejně jako společné prostory. Náklady na bydlení jsou do 2.500,- Kč/měsíc. Energetická třída byla stanovena jako D, méně úsporná. Možnost parkování u domu nebo v jeho v bezprostřední okolí. V blízkosti domu veškerá občanská vybavenost, obchody, OC Galerie Slovany, poliklinika, škola, školka. MHD (tramvaj č. 1 a č. 2 a autobus č. 30) nedaleko domu. V okolí najdeme množství zeleně a parků na procházky, či sportovní aktivity – Lesopark Homolka a jeho naučná stezka. Výborná dostupnost vlakového i autobusového nádraží, blízkost přivaděče na dálnici D5 (Praha-Rozvadov). DOPORUČUJEME pro mladý pár, jako manažerský byt nebo i jako investiční byt s možností pronájmu. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme ten nejvhodnější způsob. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.