Prodej Dům 7 549 000 Kč
Lelkova, Brno

Prodej řadového rodinného domu v žádané lokalitě Brno-Jundrov Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji řadový, dvoupodlažní a částečně podsklepený dům v žádané lokalitě Brno-Jundrov. Tato lokalita vyniká svojí výbornou dopravní dostupností do centra města. Dům je momentálně dispozičně řešen jako dvě velké bytové jednotky a slouží ke dvougeneračnímu bydlení. Celková užitná plocha domu včetně podkroví a sklepa činí cca 200 m². Dům se nachází na pozemku o velikosti činí 132 m². Za domem se nachází dlážděný dvůr o ploše cca 30 m². V přízemí domu se nachází velká bytová jednotka o podlahové ploše 67 m². Celé přízemí protíná dlouhá chodba, ze které se lze dostat do prostorného sklepa a na obezděný a vydlážděný dvůr. Zde se nachází vstup a schodiště do další bytové jednotky v 1.NP. Celková podlahová plocha 1.NP činí 64 m². Samotná jednotka je dispozičně řešena jako 3+kk. Nachází se zde také lodžie o celkové ploše 7 m². Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - voda, elektřina, plyn, kanalizace. Vytápění a ohřev vody je řešen centrálním plynovým kotlem. Pokud hledáte bezpečné rodinné bydlení s přírodou za zády, je pro vás bydlení v Jundrově ideálním řešením. Podél obou břehů řeky Svratky, protékající přes Jundrov, je vybudována cyklostezka. Prakticky za domem se nachází vstup do obory Holedná, kde je nově vybudována rozhledna, která je vzdálena necelý kilometr od nemovitosti. Je zde také výborná občanská vybavenost a dopravní obslužnost. Jedná se o zajímavou investiční příležitost. Nemovitost lze zrekonstruovat a vytvořit nové dispoziční řešení vyhovující standardům moderního bydlení. Během přestavby lze využít i podkroví a rozšířit dům. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací a domluvení si prohlídky kontaktujte makléře.