Pronájem Byt 2+1 22 000 Kč
Archangelská, Praha 10 - Vršovice

Atraktivní byt 2+1 ve Vršovicích Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování pronájmu velmi příjemného a prostorného bytu o dispozici 2+1 a podlahové ploše 66 m², který se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží cihlového domu ve vyhledávané pražské čtvrti Vršovice. Byt je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci a připraven pro nového zájemce k okamžitému nastěhování. Díky zateplené fasádě domu, plastovým oknům zajišťují dostatečnou zvukovou i tepelnou izolaci a stropnímu vytápění je zajištěn tepelný komfort v celém bytě, i úspora nákladů na energie. K bytové jednotce dále náleží i sklepní kóje v suterénu domu 2 m². Dominantou interiéru je světlá a prostorná (24 m²), jižně orientovaná, obytná místnost s dubovými parketami, která je oddělena od samostatné kuchyně s výhledem do ulice Vršovická. V kuchyni (13 m²) je dostatek místa i na jídelní kout a samostatná komora sloužící jako úložný prostor na potraviny je umístěna v rohu místnosti. Ložnice je útulná, prostorná, západně orientovaná, též s dubovými parketami. Kuchyňská linka je nová, plnohodnotně vybavená s možností dodání pračky v ceně nájemného. Koupelna s vanou je oddělena od samostatné toalety. Dostatek úložného prostoru je zajištěn díky výklenku, který se nachází u vstupu do bytu a nadstandardní šířka chodby nabízí možnost umístění skříní. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dokonalá dopravní dostupnost a klid panující v okolních ulicích náměstí Svatopluka Čecha. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, plavecký stadion, hřiště, sportovní střediska, nákupní centrum Eden s rozsáhlou nabídkou obchodů a služeb (Tesco nonstop), trhy na Kubánském náměstí, místní kavárny a restaurace. Tramvajové zastávky Koh-i-noor a Slávia - Nádraží Eden (4,6,7,13,19,22,26,) jsou vzdáleny pouhých 300 m a metro „A“ Strašnická je v návaznosti dvou tramvajových zastávek. Vlakové nádraží Praha - Eden a blízký nájezd na Jižní spojku skvělou dopravní dostupnost jen podtrhují. Zájemce nehradí provizi RK! Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Byt se nabízí nevybavený, fotodokumentace a inzerce bytu je ve stavu před rekonstrukcí kuchyně. Smlouva uzavřená na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení, ideální dlouhodobý pronájem. Nájemné 22 000 Kč, poplatky spojené s užíváním bytu (cca 2 500 Kč/měsíc pro 2 osoby). Nájemné a zálohy na služby se platí vždy měsíc předem (24 000 Kč). Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů (44 000 Kč). Elektřina a plyn převedeny na nájemce (cca 2 000 Kč/měsíc). Celkové měsíční náklady za byt (26 500 Kč). Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal