Prodej Byt 2+kk 7 950 000 Kč
Za černým mostem, Praha 9 - Kyje

Prodej bytu 2+kk 63 m Za Černým mostem, Praha 9 - Kyje Nabízíme ke koupi kvalitní byt v osobním vlastnictví, 2+kk s balkónem, ve 4. nadzemním podlaží novostavby. K bytu patří garážové stání (zakladač) v přízemí hned vedle hlavního vchodu do domu a sklep. Dům s výtahem je moderně koncipován. Společné prostory jsou velmi dobře udržovány. Jedná se o výjimečný byt s otevřeným výhledem na Prahu, který se nachází 10 minut chůze od stanice metra Rajská zahrada na okraji městské části Kyje. V okolí je parková úprava, zeleň, dětské hřiště a les. Byt je velmi prostorný, světlý, o rozloze 63 m² s balkónem 9 m². Balkón skýtá možnost posezení u kávy či grilování s příjemným výhledem do okolí. Uspořádání bytu a prosklené dvě stěny v jídelní části obývacího pokoje vytváří byt zcela výjimečným. Obývací pokoj (26 m²) s navazujícím kuchyňským koutem, jídelnou a přímým vstupem na balkón, je centrální místností bytu. Je orientován na jihozápad. Zapadající slunce lze pozorovat přes velká prosklená okna s roletami. Kvalitní značková kuchyňská linka je vybavena spotřebiči: elektrický sporák se sklokeramickou deskou a digestoří, lednička s mrazničkou, myčka, mikrovlnná trouba. Součástí této linky je i příjemný barový pult s osvětlením a regály na víno. Do útulné světlé ložnice (14 m²) se pohodlně vejde dvoulůžko a v případě potřeby i pracovní stůl pro práci z domova. Část ložnice je zařízena jako uzavíratelná šatna s prostorem pro uložení oblečení a osobních věcí uživatelů bytu, jakož i úklidových prostředků. V koupelně (cca. 5 m²) je vana se skleněnou zástěnou a místem pro automatickou pračku. Dále je zde WC, umyvadlo, topný žebříček. Vytápění bytu je plynové. Nový v roce 2023 pořízený technologicky velmi moderní centrální kotel pro ohřev teplé vody a vytápění celého domu je umístěn v přízemí domu. Celková koncepce a provedení, prosklená stěna v obývacím pokoji a nově renovovaný velký balkón zvyšují výrazně hodnotu této nemovitosti oproti běžným nabídkám srovnatelných bytů. To vše dává pocit velkého prostoru a byt je přitom velmi útulný a příjemný. Pokud hledáte bydlení pro pár, menší rodinu nebo i jednotlivce, možná jste ho právě našli. Díky vysoké kvalitě, celkové dispozici a poloze je to i o lukrativní investice. Nemovitost leží na okraji Prahy, v městské části Kyje, v těsné blízkosti Černého Mostu, cca 10 minut pěšky ke stanici metra Rajská zahrada nebo 3 minuty autobusem, zastávka je přímo u domu. Z Rajské zahrady se dostanete do centra Prahy za 20 minut. Nové vlakové spojení se zastávkou cca. 5 minut od domu vám zajišťuje bezkonkurenční dopravu (Praha Kyje - Masarykovo nádraží Praha za cca.11 minut) V těsném okolí bytového domu nákupní centrum Černý Most (5 min autobusem nebo autem) je například i multikino, IKEA, HORNBACH, SIKO a celá řada dalších obchodů. Po 5 minutách jízdy autem najedete na městský okruh - výjezd směrem na Ústí nad Labem, Liberec, Hradec Králové, Nymburk nebo můžete pokračovat na Jižní spojku směrem na východ a jih od Prahy.