Prodej Dům 11 990 000 Kč
Rodinný dům s velkým potenciálem a pozemkem 1 125 m² Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje nemovitosti s velkým potenciálem v podobě patrového rodinného domu, který je v původním stavu před rekonstrukcí a který je postaven na pozemku o výměře 157 m². K němu náleží zahrada o velikosti 968 m². Nemovitost se nachází ve vyhledávané části Prahy 21 v Újezdu nad Lesy v ulici Starokolínská. Celková plocha pozemku je nadstandardních 1 125 m² a v územním plánu je tato plocha vedená v kategorii OV - všeobecně obytné území sloužící pro bydlení s možností umisťování dalších funkcí pro obsluhu obyvatel. Nabízí tedy širokou možnost budoucího využití. Dům o dispozici 4+1 je v obyvatelném stavu, ale prioritně je určen k totální rekonstrukci či demolici. Díky své ideální poloze, dopravní dostupnosti a navazujícímu přírodnímu Klánovickému parku je ideálním místem pro bydlení či jako vhodnou investicí. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dokonalá dopravní dostupnost a zeleň blízkého Klánovického lesa. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, dětská i sportovní hřiště, potraviny, kavárny, restaurace, lékárna, Lidl i Penny Market. Autobusová zastávka Rápošovská je ve vzdálenosti pouhých 200 m s návazností na Černý Most, Depo Hostivař a Letňany. Vlakové nádraží Praha-Klánovice a blízký nájezd na Pražský okruh skvělou dopravní dostupnost jen podtrhují. V roce 2025 je plánované zahájení výstavby obchvat Běchovice-Úvaly, které zásadním způsobem ovlivní snížení dopravy v lokalitě a zároveň urychlí návaznost na zmíněný Pražský okruh Zájemce nehradí provizi RK! Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal
