Pronájem Byt 3+kk 28 000 Kč
Smržových, Praha 9 - Vysočany, okres Praha

Pronájem bytu 3kk, 97,7 m² vč. terasy, sklepu + garáž. stání, Praha 9 - Vysočany, ul. Smržových Pronájem bytu od 1.3. 2024 - slunný, nový, zatím nebydlený byt 3kk, 70 m² s komorou + terasa 24 m² + sklep 3,7 m² a garážové stání, Praha 9 - Vysočany, ulice Smržových, 5. NP v novostavbě z roku 2022, s výtahem. Orientace bytu je na slunný jih (3 pokoje a terasa) a na východ (kuchyně, terasa a 1 okno obývacího pokoje). Z bytu je pěkný výhled do širého okolí a na blízký park Zahrádky s několika hřišti, venkovní posilovnou, naučnou stezkou a říčkou Rokytkou. Byt sestává ze vstupní chodby (10,5 m²), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (27,9 m²), 2 pokoji (14,9 m² a 10,2 m²), koupelny (3,3 m²), samostatného WC (1,9 m²), komory (1,3 m²) a terasy (24 m²), která je po obvodu celého bytu a na kterou je vstup ze 2 místností. Byt je nezařízený nábytkem, k dispozici je nová kuchyňská linka s novými spotřebiči - indukční varná deska s el. troubou, digestoř, myčka a lednice s mrazákem. Z nábytku jsou 3 nové vestavěné skříně. Ve všech místnostech jsou nainstalována světla. V koupelně je vana se skleněnou sprchovou zástěnou a v komoře je přípojka na pračku. Na podlaze je dřevěná podlaha a velkoformátová dlažba. Topení je ÚT. Byt má řízenou rekuperaci a bezpečnostní vchodové dveře. Internet je veden optickým kabelem - široký výběr poskytovatele. V 1. PP se nachází sklep (3,7 m²) pod dvojitým uzamčením. Parkování je zajištěno v garážovém stání, které je nadstandardně široké, a je rovněž v 1. PP. Dům je zasazen do klidné, velmi příjemné lokality - 100 m od domu je park Zahrádky s naučnou stezkou a říčkou Rokytkou, dětskými hřišti, venkovní posilovnou apod.. Pro milovníky cyklosportu je poblíž napojení na cyklotrasu A26 a EV4. Občanská vybavenost je v místě - maloobchodní síť nebo je poblíž nákupní centrum Fénix se supermarketem Billa a Lidl. Výborná dopravní dostupnost do centra - do 5 min chůze tram a Metro B - Kolbenova s přímým spojením (10 min) do samotného centra. Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný pro cca 3 osoby (pár + 1 dítě), domácí zvířátka nelze. Byt je volný od 1.3. 2024 - prohlídky jsou možné ihned. Vratná kauce je ve výši 28.000 Kč.