Prodej Dům 7 890 000 Kč
Vyladěná novostavba o dispozici 5+kk Nabízíme Vám novostavbu z roku 2022 o dispozici 5+kk ve Starých Nechanicích, které jsou vzdálené cca 20 km od Hradce Králové, 2 km od Nechanic a 10 km od Nového Bydžova. Celková plocha pozemku je 689 m². Obvodové zdivo domu, vnitřní nosné stěny a příčky jsou z cihelného zdiva Heluz o tloušťce 38 cm (zateplovací systém je již v cihle), příčky o tl. 8 cm a 11,5 cm. Dům má valbovou střechu se sklonem 25°, krovy jsou pro prodloužení živostnosti natřené nátěrem proti dřevokazným houbám, plísním a škůdcům. Veškeré klempířské prvky jsou z pozinku. Okna (izolační trojsklo) a dveře na terasu jsou plastová. Do domu je přivedena obecní voda. Odpadní voda je svedena do kanalizace. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (180l). Vytápění domu je zajištěno elektrokotlem značky Porotherm. V celém době je elektrické podlahové vytápění. Jedná se o nízkopodlažní rodinný dům s následující dispozicí: chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 pokoje, pracovna, koupelna s vanou a sprchovým kout, samostatné WC a technická místnost. V podkroví je úložný prostor o velikosti cca 20 m². Kuchyňská linka byla vyrobena na míru s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, trouba zn. Gorenje, mikrovlnka, myčka zn. Elektrolux, lednice zn. Philco, mrazák zn. Elektrolux). V obývacím pokoji jsou lokální krbová kamna. Podlaha v pokojích je vinylová, v chodbě, koupelně, WC a technické místnosti je položena dlažba. V kuchyni je k baterii napojený značkový filtr vody Grohe Blue Pure. Interiér domu je laděn do teplých tonů (béžová, bílá, hnědá, cappuccino) a působí velmi příjemně. Na pozemku je vrtaná studna, voda je v ní pro tuto chvíli zavřená, pro zprovoznění je nutné pořídit čerpadlo. Parkování na pozemku je zajištěno pro 2 osobní auta. Staré Nechanice jsou jedna z osmi místních částí města Nechanice v okrese Hradec Králové. Nacházejí se v SZ sousedství Nechanic podél silnice vedoucí z Nechanic do Nového Bydžova. Cesta pěšky na autobusovou zastávku trvá cca 10 min, autobus jede směr Hradec Králové nebo Nový Bydžov. Ve Starých Nechanicích je dětské hřiště. Základní a mateřská škola se nachází v Nechanicích, v Praseku (5 km) a Novém Bydžově. Nejbližší supermarket (Lidl) je v Novém Bydžově. Nejbližší potraviny jsou v Nechanicích. V Nechanicích, vzdálených cca 2 km od Starých Nechanic, je veškerá občanská vybavenost (mateřská a základní škola, praktický lékař a zubař, sportovní hřiště, knihovna, obchody, pošta, úřady). Dům je vhodný pro rodinu s dětmi a pro někoho, kdo vyhledává spíše klidné bydlení v dosahu přírody. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.
