Prodej Dům 9 500 000 Kč
Prodej rodinného domu v obci Frýdštejn Nabízíme k prodeji úsporný rodinný dvougenerační dům po rekonstrukci s dvougaráží v těsné blízkosti Českého Ráje v obci Frýdštejn. Svou polohou dobře splňuje požadavky na příjemné bydlení pro rodinu či jej možno využít jako dvougenerační. Dům o dispozici 6+2 stojí v klidné zástavbě rodinných domů na pozemku o celkové rozloze 1.017 m². Bydlení tohoto typu nabízí nejen si užít okolní krásné přírody s cyklostezkami okolo hradu Frýdštejn, Malé Skály, Dolánek aj., ale i rychlou dostupnost na dálnici Praha - Turnov - Liberec. Součástí domu je přilehlá slunná zahrada (839 m²), nenáročná na údržbu a parkování před domem pro nejméně 3 vozy. Dům je částečně podsklepen (10 m²). Dispozice domu: přízemí : byt o dispozici 2+1 - vstupní chodba se schody do patra i do sklepa, kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnice, nově zrekonstruovaná zděná koupelna (2022) vč. vany, sprchového koutu, toalety a místa na pračku, komora na potraviny; technická místnost přístupná z venku. patro : byt o dispozici 4+1 - chodba, plně vybavená kuchyň propojená s obývacím prostorem + 3 pokoje, komora na potraviny, kuchyń je vč. vestavěných spotřebičů (el. horkovzdušná trouba, myčka nádobí, plyn. varná deska s digestoří), nově zrekonstruovaná zděná koupelna (2022) vč. sprchového koutu, toalety a místa na pračku. V celém domě jsou interiérové dveře vč. bezpečnostních přístupových dveří z masívu. Podlahové krytiny - udržované dřevěné parkety, plovoucí podlahy, dlažba. Technické údaje: celý dům je zateplený vč. dobře udržovaných modřínových oken s trojskly. Dům je možno vytápět dvojím způsobem : úsporným tepelným čerpadlem (2023) s napojení na ÚT či možno využít kondenzační plynový kotel zn. Vailant taktéž s napojením na ÚT. Lze využít i stávající zděný komín a zřídit krbová kamna v obouch bytech. Nízké měsíční náklady na celý provoz domu = 6.000,-Kč/měs. V současné době majitel domu zřizuje FTV od ČEZU (7,2 KWh = ohřev TV, osvětlení, úložiště el. energie do akumulačních baterií). Dům je napojen na obecní kanalizaci; výhodou je bezplatný přívod kvalitní pitné vody z vlastního prameniště; el.220, 380V v mědi; střešní krytina v dobrém stavu. Dvougaráž s vraty na dálkové ovládání ( 2022 ). Příjemné bydlení bez dalších investic v dostupnosti všech služeb - MHD naproti domu, prodejna potravin, vyhlášená restaurace Kovárna, místní koupaliště, zdravotní středisko, ZŠ i MŠ v nedaleké obci Jeníšovice. Pro více informací či sjednání prohlídky pište či volejte makléři.
