Prodej Dům 19 500 000 Kč
Rodinný dům v Dolní Rokytnici s bytem a dvěma apartmány s možností další výstavby Představte si, jak sjíždíte na lyžích přímo k Vašemu domu a hned poté zajdete do vlastní sauny k okamžité relaxaci. Jedná se o rodinný dům v Dolní Rokytnici v jižním svahu hory Janova skála. V domě se nachází dva apartmány s vlastním vchodem (1+kk a 2+kk), byt 4+kk (dva pokoje přístupné přes půdní prostor) a nevyužitý půdní prostor s improvizovaným bydlením, kde se dají vybudovat další dva apartmány (1+kk, 2+kk) nebo velký studiový apartmán se dvěma ložnicemi s vlastním vchodem. Apartmány jsou nově vestavěné, byt je částečně rekonstruovaný (kuchyně, obývací pokoj, dětský pokoj, koupelna, sauna). Velkou výhodou je 8 parkovacích míst přímo u domu plus garáž. Na zahradě je umístěn nový dřevěný altán, zahradní bazén (nezapuštěný) a příprava pro prvky dětského hřiště (houpačky, koníci, …). Celková velikost pozemku je 2.968 m². Pozemek je v celé ploše určen územním plánem jako „Plochy k rekreaci – hromadné“. Na pozemku je tedy možno vybudovat další budovy a rozšířit tak významně kapacitu ubytování. Dům je napojen na veškeré dostupné sítě – elektřina, plynovod, vodovod, kanalizace, 2x pevná telefonní linka, internet kabelem. Měsíční náklady na provoz celého domu: 4.000 Kč za plyn, 4.000 Kč za elektřinu, 500 Kč za vodné/stočné. Nemovitost se nachází 400 m od nástupu na sedačkovou lanovku skiareálu Pařez, která navazuje na vleky skiareálu Studenov. Jedná se o velmi zajímavou investici, protože skiareál nedávno od původního provozovatele odkoupila firma Trigema a plánuje kompletní modernizaci areálu v hodnotě 1,3 miliardy korun. V areálu Studenov se mimo lyžařské vleky (až 12) nachází i turistická jízdárna, lyžařská škola, stanoviště paraglidingu a několik horských chat s restauracemi. Obcí prochází několik značených turistických tras, dvě naučné stezky a dvě cyklostezky (22, K7A), z toho jedna přímo kolem domu. Dojezdové vzdálenosti: Centrální parkoviště lanovky na Lysou horu 8 minut, skiareál Paseky nad Jizerou 11 minut, Harrachov 17 minut, skiareály Příchovice a Rejdice 25 minut, skiareál Tanvaldský Špičák 30 minut, Liberec 55 minut, Praha – Černý Most 1 hodina 30 minut.
